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停工9年多!莆田知名烂尾楼,进度曝光...

2024-11-23 来源:莆房网 用手机看

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  好消息!

  莆田秀屿这个曾经多次停工的综合体项目—金泰来紫金城,终于复活了!

  今年4月份,项目被爆出开始复工,如今半年过去了,项目进度又有了新变化!

  时隔7个月,进度变化大

  早前4月份的时候,我们也爆料过项目动工的消息,彼时工地现场每个楼幢外面都包满了工程绿网,施工人员进出频繁、干得热火朝天,这也让业主们重燃希望。

  如今时隔7个月后,笔者再次来到工地现场发现,工地内部开工的机器轰隆作响,目前2#3#和5#楼已落架完毕,1#楼已出地面六七层左右,工程进度较之前已经有了很大的变化。

  △金泰来紫金城最新工程进度

  停工九年,发生了什么?

  估计很多朋友都对这个项目不熟悉,毕竟是10多年前的项目了,先扒一下这个项目的历史。

  项目位于秀屿区笏石镇毓秀路旁,由莆田市金泰来房地产开发有限公司开发,曾被定义为秀屿区首个城市综合体项目,总规划面积3万多平方米,总建筑面积12万平方米,其中商业面积2万平方米。

  说起来,项目的前世今生,颇为波折,好心疼当年的业主。

  该项目最早于2012年开始动工建设,分为2期开发。1期开发部分为6#楼及其底部的商业裙楼,其中6#楼在2013年就已开盘,2014年就已建好并交房。商业部分更是吸引了新华都购物广场、国美电器、中国银行等知名商家。

△此前新华都等商业进驻金泰来紫金城

  2期工程由1#、2#、3#、5#四栋高层建筑组成,紧随1期开发建设,原本预计2016年全部交房,不过计划赶不上变化,因为开发商资金链断裂的原因,2期于2015年年初开始处于停工状态,直到2018年重新动工,并再次开启销售。

△2015年项目开始第一次停工

  但好景不长,2020年工程再度停工。这期间,莆田市金泰来房地产开发有限公司因未在合同规定的时间内偿还银行本息,6#楼地下负一层、地上一至三层121套商业房地产的房产被法院进行整体拍卖。

  如今该项目除了中国银行有开业和6#楼有业主居住之外,其它都处于大门紧闭状态,售楼部也空无一人。

△金泰来紫金城商场现状

  不过无论如何,前前后后停滞9年多的金泰来紫金城终于复活,这对于业主而言,无疑是个好消息!

  写在最后

  值得注意的是,项目虽然开始复活了,但是这个项目重新开卖困难非常大,本身产品是10年前的设计,并不符合现在购房者的需求,而秀屿目前可选择新房众多,产品更新;

  像目前秀屿除了铜锣湾万达七期——柒号院、栖鹭雅居和力高仟喜荟广场等楼盘在售外,接下来预计还有绿城凤屿观澜、融创宋源里和新秀上和居等不少纯新盘也会入市。

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  另外从莆田房管局网站上也可以看到,除了已经备案的和已网签但未备案的之外,项目不少房源都被限制登记了,所以对它的“回归”,笔者并不乐观。

  当然也不能一概而论、一棒子打死,毕竟届时只要价格够低,还是会有人买单的。

  只是相比于价格、户型这些,其实我们更希望前期的业主能够顺利收房,只有自证了“确定性”,才会有客群愿意来接盘吧。


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联系电话:0594-568 8588
价  格:6800元/㎡
项目地址:莆田市秀屿区笏石镇爱民西路中段
售楼地址:秀屿区笏石镇爱民西路(新街口)
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