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在莆田楼市中，恒大御龙天峰曾一度是高端住宅的代名词，凭借其依山傍水的地理位置和恒大的品牌背书，吸引了众多购房者的目光！
然而，这个曾经炙手可热的“网红盘”，近些年却频频传出降价风波，房价更是“跌跌不休”，价格从巅峰时期的1.5万/平一路下滑！
它究竟经历了什么？是价值被低估，还是隐藏着不为人知的硬伤？笔者昨日实地探访！
恒大御龙天峰
步行10分钟！回家要爬山！
每当提起恒大御龙天峰，想必很多人会想到一个词：高！
恒大御龙天峰坐落于九华山之中，地势高差明显，其低层建筑的高度，远超周边众多楼盘的顶层！这也导致了一个问题，回家之路太麻烦！
恒大御龙天峰小区大门
笔者特意采用步行的形式，对恒大御龙天峰业主的回家之路展开测试！而这大概率是这个小区很多业主都未曾尝试过的！
上山路
从入口的保安亭开始，到高层住宅步梯入口，笔者爬坡步行了大约620米，共耗时9分钟左右！道路略陡，不过好在没有坑坑洼洼，而且周边风景不错！
如果你把这一条路当成是偶尔走一趟的旅游风景线，心里其实可以接受！越往上风景越好，空气也很好！可如果，这条路是你上下班、每天回家必走之路，长此以往的反复爬坡，心里大概率会被磨到没耐心！
一路风景不错
当然，恒大御龙天峰业主也可以开车和骑电动车！笔者在步行时就发现，许多豪车往小区方向开，而且大部分都是奔驰、宝马、保时捷，可见买这里的业主实力不俗！
建在山上的恒大御龙天峰
人车分流
至于骑电动车，曾有住这里的朋友吐槽到：“出小区下坡有点危险，回小区时山坡又有点费电，总之不方便！”
步梯上去就是小区了
高端半山楼盘当年吊打一众楼盘
在结束步梯的攀爬之后，笔者又有了别样的感受，那便是扑面而来的气派！
众所周知，恒大御龙天峰也是当年恒大高光时期的得意之作！交房已有5年的它，虽然比不上如今规划的新小区，可放至当年，品质也是“吊打”级别的水平。
恒大御龙天峰小区
整个小区共由9栋高层与众多别墅组成，高层以L形排布，多数楼栋拥有头排视野，前后均无遮挡，采光通风比较不错，论宜居程度，此处条件无可指摘！
恒大御龙天峰小区
绿化上面，小区种植众多灌木，步行在小区里，能感觉到品种不少，整体绿化率也非常高。
小区绿化不错
中庭位置也有塑胶铺设的儿童乐园区，整体规模不小。另外还有一处健身区，可供业主锻炼，就是设备有点简单。
儿童乐园
健身器材
小区规划了专门的电动车充电区，同时将架空层也合理利用成为电动车充电处，这一设计极大地提升了生活便利性！不过，目前电动车随意进出小区使得小区内部秩序略显杂乱！
架空层电动车充电站
入户大堂和恒大御景半岛配置差不多，电梯是上海三菱，乘坐感觉非常稳当快速！在走访过程中，笔者也发现小区整体比较整洁，物业保洁做的不错。此前回家的620米上山路，以及小区内部，都能看到保洁的身影！
入户大堂
上海三菱电梯
电梯厅
整洁的楼道
地下车库也是刷漆地面，就是灯光有点昏暗！
地下车库
小区里还有便利店、快递首发的驿站、公共厕所，为业主想的还是比较周到，此外，笔者还在小区里看到了一台电动小白，应该是平常用来接送业主的。
业主专用车
便利店
当年均价1.5万/㎡，如今业主低价卖
恒大御龙天峰当年均价也曾一度走至1.5万/㎡高峰，令人意想不到的是，交房入住后，楼盘品质本身并无问题，却因业主回家之路极为不便，饱受业主与外界诟病！一传十，十传百，在许多人心中，它已然和“不便”二字划上了等号！
恒大御龙天峰俯瞰泗华溪
不过，它也并非不可买！笔者从莆房网二手房板块搜寻发现，恒大御龙天峰挂价目前仅1-1.3万/㎡，同周边安置房价格差不多，不过品质高出好多个档次，属于时下高性价小区！依山傍水的它，周边还有泗华溪公园、郊野公园环绕，如果喜欢亲近自然，喜欢宜居的人，估计会非常喜欢！
莆房网二手房挂价
目前，恒大御龙天峰有一套建面约128㎡高层精装三房，单价仅1万出头，想要便宜、宜居好房可直接联系我们！
| 联系电话： | 0594-222 2222 | |||
| 价 格： | 33000元/㎡ | |||
| 项目地址： | 莆田·城厢区泗华溪畔（恒大御景半岛旁） | |||
| 售楼地址： | 泗华溪畔，恒大商业街（恒大御景半岛旁，莆田博物馆对面） | |||
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