重磅！网传莆田一主干道规划改造，一批人身价要涨？

2025-03-13 来源：莆房网用手机看

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　　一条八二一街，半部莆田史。

　　莆田市区八二一街承载着不少莆田人对古城的重要记忆。

　　近日有网友爆料：为适应大环境的变化，在保留街区特色基础上，八二一街会迎来全新爆改？

　　爆改八二一街，网传效果图出炉？

　　根据网传的《八二一街主轴及沿线综合整治改造项目规划设计》显示，项目以“故城五公里”(5.5Km)为研究范围，北起南园路红旗加油站)，南到荔园路(城厢医院)；以八二一大街及沿线约200m的范围作为重要设计段。

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　　届时将通过打造南北双核心，形成2处特色服务圈，以821为骨架带动周边发展，让传统建筑焕发新生的方式，重现八二一街的光辉盛景和情怀故事。

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　　宋城文韵活动圈：依托兴化古城，重点加强拱辰门、人民公社、水关头、英惠巷等历史遗存的更新设计，打造莆仙特色文化旅游圈；

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　　荔园水韵休闲圈：依托绶溪公园，重点沿延寿溪和企溪打造生态旅游节点，沿绿规划商业综合体，植入商业服务、旅游、文化等切能，打造城市活力节点。

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　　八二一街宋城核心段，也将迎来大变身，具体划分为4大节点：拱辰门节点、物资局节点、水关头节点和天九湾节点，拟打造为极具莆田特色网红新IP。

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　　旧街改造，一批人身价要涨！

　　看完以上网传的效果图，让人充满期待！

　　笔者认为，八二一街的潜力源于其极具优势的地段价值：这是一条纵贯莆田中轴线的大道，将绶溪版块、老城区、木兰溪南岸高铁新城等串联起来，含金量极高。

　　如果未来真的改造的话，相当于焕新了莆田核心的可持续发展板块，带动莆田经济。在这里，又将有一批人身价要涨！！

　　1.刺激二手成交，带动租金提升

　　老城区本就配套成熟，一旦改造，就能催生购买力。

　　很多本地人不愿离开这里，但也不想与父母同住，板块内的新房和次新房自然是他们的置换首选。

　　更不用说对部分想要进城置业的刚需而言，老城区内名校密集度不逞多让，随着片区内的改造，未来居住环境也将有所改善；

　　目前周边又新推了一套优质二手房，片区内有麟峰小学和中山中学双名校，可直接扫码联系看房。

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　　老城区活化，意味着不会大拆大建，改造形式包括外立面翻新、加固、优化景观、增加停车位、提升商业氛围、改善居住环境等。

　　一旦改造完成，首先，地处繁华地段的老宅有望减少空置率和提高租金水平；

　　其次，能为本地带来就业岗位或创业机会；每一样都是市场强心剂。

　　2.吸引外来游客，激化经济

　　未来八二一街改造完成，将为板块内的居民带来更高颜值的街道建筑、更舒适的居住氛围、以及良好的营商环境。

　　加上与莆田当下火热的兴化古街联动，势必会吸引外来游客，激活地方经济，让这里有望重现昔日繁华。

　　那么，你对于八二一街的改造焕新有什么想法？欢迎留言讨论。

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