突然！莆田2大片区出炉，这几个村拆迁...

2025-06-23 来源：莆房网用手机看

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　　风水轮流转！莆田新片区版图上线了...

　　刚刚！莆田2大片区新规划出炉

　　近日，荔城网站相继公布了，莆田一中新度校区东侧地块、壶公路南侧东郊地块2大片区批前规划公示。该规划一经公布，“何时征迁”更迅速成为当地村民热议的焦点！

　　一南一北！莆田一中搬迁后，壶公路两侧现状如何？笔者深入现场进行实地走访！

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　　规划显示，莆田一中新度校区东侧地块整体规划496.5亩，与2022年列入成片开发方案（308亩）范围。此番规划意味着，莆田一中“连片”新开发格局，振奋人心！

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　　同时，沿壶公路南侧东郊地块，规划总用地面积26.91公顷（约403.65亩），目前已经进入批前公示阶段，同样备受瞩目。

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　　根据莆田市荔城区壶公路北侧地块土地征收成片开发方案公示，涉及蒲坂村、下坂村、东郊村、锦墩村列入片区征迁

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　　笔者了解，2023年壶公路北侧地块二由莆田市建园建设投资有限公司以3.02亿竞得该地块，楼面价3167.35元/㎡，每亩均价506.78万元。

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　　在今年荔城区重点推荐的39幅土地中，莆田一中东侧4幅119亩商住、住宅用地尤为亮眼，成为明星地块，未来贵不可言。

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　　莆田房票受拆迁户“追捧”

　　今年4月份，莆田“房票”的横空问世，选择安置房还是拿房票，成为全民PK争论的话题。

　　近日，荔城区公布房票实施细则，包含了一年内购房享受5%政策奖励、2年后可兑换现金、每张房票仅限转让一次等惠民政策，受到拆迁户“追捧”。

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　　一张房票撬动新一轮楼市热潮！事实上房票将拆迁补偿折合成货币补偿的房票发给村民，用以购买商品房，这无疑为楼市注入一针强心剂。

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　　相较以往从拆迁到漫长安置房的建设周期，常常是一场旷日持久战，尤其对于一些年青人结婚、老年人拆迁户来说，往往失去耐心。

　　一位拆迁户算了一笔账，房票本质上等同于货币安置，避免以往安置方式诸多痛点，况且当下安置房价格回调，选择房票甚至有机会先购更好的商品房。

　　莆田高铁新城2.0

　　近年来，“高铁新城”无疑是莆田最炙手可热的发展区域之一，其在市民心中的地位日益凸显。

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　　2021年《莆田市木兰溪南岸高铁片区概念性规划设计方案征集》正式启动，该片区参照雄安新区标准进行高起点建设，标志着莆田木兰溪南岸高铁新城迎来了全新重大发展机遇。

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　　根据规划战略，高铁片区作为重要门户节点，随着莆田一中搬迁、金融CBD、永嘉街直通高铁等2.0时代，由点到面系统推进与落地，未来将打造成为莆田城市名片。

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　　从概念初次提出，到如今不断更新的城建、规划、交通利好不断兑现，预示着高铁新城将成为莆田举足轻重的城市副中心之一！

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