突然！莆田10年烂尾楼马上交房，30万房贷不白交...

　　2013年，中央名苑开工，合同约定2015年交房

　　2014年，开发商负债9亿余元，陷入无限期停工

　　2023年10月，政府多次努力，破产程序终于启动

　　2025年7月，政府和业主携手，中央名苑全面复工

　　2026年1月，中央名苑外立面完工，工程扫尾

　　PART 01

　　复工半年，快要交房了

　　春节将至，莆田中央名苑在复工半年后，项目进度发生了翻天覆地的变化。这座烂尾10年的楼盘终于迎来重生，业主们激动得热泪盈眶！

　　复工前

　　远远望去，那排原本灰头土脸、矗立了十多年的旧楼，如今竟换了模样。曾经裸露着水泥、锈迹斑斑的惨淡景象已不复存在，外墙刷上了淡淡的米黄色。阳光洒在上面，暖融融的，仿佛披上了一件金光闪闪的新衣。脚手架早已拆除，那些曾被遗弃的烂尾“外壳”已被清理干净，楼内正在进行最后的收尾工作，距离交房的日子越来越近了。

　　2026年最新进度

　　走近细看，小区水泥地已经铺好，草坪已经就位，绿化正在不断添绿中。小区儿童游乐设施正在安装中，外立面基本完工。目前主要是内部施工中，比如公区施工，套房、门窗、电力、燃气、管网、消防施工等，待未来验收后，就可以交房了。

　　据了解，中央名苑项目位于仙游县枫亭镇麟山村，土地建筑面积总计13440.13平方米（20.16亩），规划建筑面积48553.17平方米，规划4幢高层共计274户，55坎店面和99个车位，目前都已经备案卖完。

　　PART 02

　　已还款十年，30多万房贷

　　回顾过往，2013至2014年间，274户业主倾尽“六个钱包”的积蓄，购入中央名苑的房产，满怀期待等待2015年的交房。然而，谁曾想工程竟突然停工！每月的房贷月供从未间断，十年间约30多万元的贷款，他们已按时向银行偿还了许久，可房子却迟迟不见踪影。业主们还得继续租房，该借钱的继续借，生活过得一地鸡毛……

　　从备案信息来看，“精明”的开发商早已将住宅、商铺和车位全部售罄或用于抵债。原本若有资产，如ECO等烂尾楼那样，还能通过拍卖筹措资金得以重生。然而，中央名苑如今却面临着无资产可盘活、无人愿意接手的棘手困境，这又该如何是好呢？

　　幸好这些年，在政府和业主们多次努力下，莆田市首个通过“破产清算+债权人自筹”模式成功盘活的房地产项目，成功激活，这才有了中央名苑2025年7月的全面复工。

　　2025年复工期间

　　十年光阴，有的业主从青葱少年步入中年岁月，有的曾计划将这里当作婚房，有的本为孩子求学安家，如今孙辈都已绕膝。这些年来，业主们月月缴纳款项，生活虽不宽裕却也努力维系，却常因房屋问题备受困扰。如今终于看到了希望的曙光，交房的日子已不再遥远。

　　PART 03

　　写在最后

　　ECO城、金泰来紫荆城、中央名苑...一个个烂尾楼成功复活，都离不开政府背后多次努力和帮助，业主们的房子迎来了新生，以后可以安安稳稳过幸福的日子了。

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