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我们都低估了时间的重量...
01、沉寂11年！莆田一座新城复活了
就在昨天，荔城区网站公示了一则重磅消息，《木兰溪南岸渠桥分区单元（350304-14）林芝路东侧地块详细规划》及城市设计草案，总用地面积约521.1亩。
原ECO城新规划草案
根据公示分区地块正是原ECO城剩余地块，本次方案优化了原酒店、会展中心、商场、游乐园地块，明显大幅增加了城镇住宅用地比例，让区域整体宜居性得到大幅提升。
这片沉寂了11年的大盘，终于迎来了真正转机，新规划出炉也预示着ECO城复活。
地块城市设计前后对比
提起ECO城，很多莆田人都五味杂陈。当年有多风光，后来就有多落寞，资金断裂项目停工，一晃就是整整11年，无数业主暗生惆怅，都盼着项目能有重新启动的一天。
从城市区位看，ECO城是自带先天优势，紧邻高速、高铁站城市门户，只是此前的开发定位没有踩中市场需求，才一直沉寂。
ECO城航拍实景
有业内人士表示，目前ECO城剩余地块多为酒店、会展、商场等商业性质用地，在当前市场需求疲软影响下，无疑是项目复活“枷锁”。
此次规划重新推倒，从商业转住宅，优化开发门槛，不仅更符合当下楼市的接受度，更精准踩在了莆田“跨溪南进”的发展主轴上，复活已经迈出了最关键的一步。
更重要的是，周边木兰新城医院签约、中山中学壶兰校区即将投用的消息，给所有业主们吃下了一颗踏实的定心丸。
中山中学壶兰校区
木兰新城医院签约
02、莆田原ECO城复活始未
如果没有当年的意外，ECO城本该是莆田楼市的传奇。
总投资60亿，超1500亩的恢弘体量，标榜健康生态住宅、会展中心、星级酒店、主题游乐园、药博园……这在当年的莆田，这就是绝对的现象级“神盘”。
然而，命运的齿轮在2015年戛然而止，项目资金断裂、工程停摆，从辉煌顶点到跌入谷底。
随后在2017年底，ECO城A、F地块中的未售在建工程被拍卖，莆田建工集团有限公司以2.45亿元接手，并完成后续建设交付。
而剩余地块，在经历公司破产重组、地块六次流拍，从5.8亿元降至3.09亿元，始终无人接手，成为莆田楼市一大悬念。
ECO城剩余地块参考图
直到去年12月31日，莆田ECO城终于迎来转机，莆田妈祖工艺城股份有限公司以2.674多亿成功竞拍剩余未开发地块（B、C、E地块），国企接下了这副沉重的担子。
今年2月莆田正式收储ECO城剩余3宗地块（B、C、E地块），并作为荔城区2026年重点推介的18宗地块之一，高调亮相土地招商推介会。
ECO城地块收储
ECO地块招商（仅参考）
如今，新规划公示，不仅让这片荒废多年的土地有了清晰的未来，从无人问津到城市焦点，这块土地的命运，彻底翻篇了。
03、念念不忘，必有回响
莆田向东，高铁新城核心，ECO城从来不缺关注度，它缺的只是一个清醒的定位和一次果断的重启。
如今，规划落地、国企托底、名校加持，这片承载了莆田人十多年复杂情感的土地，终于要翻开全新的一页了。
未来已来，这座曾经的“伤心地”，即将蜕变成为木兰溪南岸重新冉冉升起的新星。
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