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闭店！关门！招租！一家又一家搬走！
近期，莆田学院旧区周边部分商店铺闭店窘境冲上热搜。周边商家发视频吐槽，随着学校旧区搬迁改造，生意不好做，隔壁门店陆续搬空！
作为曾经黄金地段，莆田学院周边学生街现状到底如何？笔者决定亲自探访一番！可结果却有点出乎意料！
学校搬迁！学生街多家餐饮店闭店急租
为了搞清楚真实情况，笔者探访了紧挨着莆田学院旧区附近的学园中街和福兴路的两条学生街，没想到反差有点大！
学园中街体育学院周边是此次旧区拆迁的核心区域！道路旁的商铺，业态比较单一，多为小吃餐饮或者电脑零售店为主！
待征迁的商铺早已人去楼空，门店招牌也破损不堪，地板上还有拆迁标号，门店贴着拆迁通知，根据通知显示北区与南区在8月15日前搬迁交房，中区则在10月31日搬迁交房。
除此之外，周边未征迁的商铺，也有不少停业或者挂出“旺铺招租”的商铺，其中大部分是餐饮行业。仍在开店的老板反映：“莆田学院旧区搬迁之后，生意会受影响，隔壁沙县卤面的的老板，前段时间就刚搬走，他自己也在盘算着未来。”
不过，也有例外的情况！比如这里售卖维修电脑的商家，并没有受影响，这里靠近三信电子城，早已形成一个产业链，少了莆田学院的大学生，生意影响不大！
靠近莆田学院宿舍楼的福兴路商铺，整体业态就比较多样，不仅有餐饮和奶茶店，还有网吧、超市便利店、诊所、酒吧等，覆盖生活的方方面面！挂出招租的店铺，也多是此前经营餐饮的门店，且仅有几家而已，周边餐饮奶茶店运营如常，并没有太多变化！
对于莆田学院旧区即将拆迁，有商铺老板表示：“有关注，来吃饭的顾客除了大学生，还有周边居民，店开了很久舍不得搬走！”
有意思的是，笔者也刷到周边商家发视频爆料：房东知道学校搬迁消息之后，竟然主动每月降租850元非常惊喜。
老区改造换新，莆田大学城商圈来了！
此次，莆田学院旧区的外迁，对周边商铺的冲击是真真切切的。
部分网友认为，大学生搬走之后，原本的老区周边商铺或将就此没落，商业价值没有以前高，甚至觉得后续的还会出现搬离潮！
然而，笔者却并不这么认为，因为根据莆田学院旧区改造计划，这里将新增住宅、商业、体育等城市配套用地，未来让人十分期待！
莆田学院片区最新规划图
另外，两条学生街地段优越，学园路靠近安福与电子城商圈，周边还有哲理中学、税校、莆田三中、兴安小学等学校，学生街的属性依旧还在。
福兴路位于市政府旁，大学生带动的休闲奶茶酒吧业态，依旧是周边的一个特色！加之居民区众多道路通达，商业氛围依旧存在。
当然，随着莆田学院的整体搬迁，新校区周边将让人十分期待！目前莆田学院正在全力冲刺升博，更名升级，随着办学规模的扩大，西天尾莆田大学城成为未来的金字招牌，周边还将打造全新的成熟大学城商圈。
对于莆田学院旧区搬迁，周边众多商铺闭店怎么看，留言见！
莆田学院祡宵新校区
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