陈国行以8200万夺得PS拍-2019-05号黄石物流园地块

　　PS拍-2019-05号地块位于荔城区黄石商贸物流园区内，国有建设用地使用权14392.51平方米。据悉，该地块共有1号陈国行（个人）、5号骏隆、8号福州乾茂（碧桂园）、9号黄循建（个人）、19号泉州万合（厦门万顺）、28号福州恒睿（融创）等6家开发商报名，起拍价为0.75亿，加价幅度100万。最终，1号陈国行（个人）以8200万夺得该地块，每亩均价379.8万，溢价率9.3%，楼面价2191元/㎡。

　　该宗地配建变配电室、生活垃圾收集点（服务半径≤70m）、社区终端共同配送站、居家养老服务设施（建筑面积不小于100m2，且每100户不小于20m2）。其中居家养老服务设施及社区终端共同配送站应与首期商品住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步交付，配建的居家养老服务设施不动产产权无偿移交给荔城区政府或区政府指定的单位。

　　主要规划指标：（一）建筑密度≤40%；（二）容积率>1.0且≤2.6（其中零售商业建筑面积≤4200平方米）；（三）绿地率≥16%；（四）主要出入口：东侧荔港大道，南侧沙新路；（五）建筑高度≤80米，其中住宅建筑层数≥5层。

　　该宗地采取“限地价+控房价+公证摇号”方式出让，即地价最高限制价格为15000万元，该宗地商品住房（毛坯）的最高销售均价不超过8500元/平方米。

1号陈国行（个人）以8200万夺得该地块，每亩均价379.8万，溢价率9.3%，楼面价2191元/㎡。

地块示意图

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