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莆田土地市场又双叒叕上演了一场“四连拍”。
11月25日，莆田土拍现场推出了城厢区老叶树文创村项目、荔城区紫霄路北侧地块四、紫霄路北侧地块二和城厢区钟潭七号地块等四宗地块，全部成交并揽金8.92亿，又双叒叕现“四连拍”场面。
其中城厢区老叶树文创村项目吸引到了8号莆田市绶兴园林有限公司参与拍卖。该地块起拍价为2.86亿元，最终，被莆田市绶兴园林有限公司以2.86亿元竞得，经测算，该地块楼面价约4458元/㎡，每亩均价约357万元；
其中荔城区紫霄路北侧地块四吸引到了8号莆田市建园建设投资有限公司参与拍卖。该地块起拍价为5300万元，最终，被莆田市建园建设投资有限公司以5300万元竞得，经测算，该地块楼面价约1977元/㎡，每亩均价约277万元；
其中荔城区紫霄路北侧地块二吸引到了88号莆田市建园建设投资有限公司参与拍卖。该地块起拍价为2.85亿元，最终，被莆田市建园建设投资有限公司以2.85亿元竞得，经测算，该地块楼面价约3188元/㎡，每亩均价约425万元；
其中城厢区钟潭七号地块吸引到了1号莆田钟潭文化旅游一家公司参与拍卖。该地块起拍价为2.68亿元，最终，被莆田钟潭文化旅游以2.68亿元竞得，经测算，该地块楼面价约4312元/㎡，每亩均价约460万元；
毫无疑问此番多宗地块的出让必定将给莆田楼市带来新的血液，特别是对今天又出让了两宗地块的紫霄片区来说，目前五矿、万科已强强联袂进军莆田大学城。万科时隔多年重新回归莆田楼市，对于莆田人来说，无疑是个震奋人心的消息。不少周边业主表示，对万科+五矿强强联合充满期待，想当年万科以一己之力带动玉湖板块崛起，使其成为如今莆田最耀眼的城市新区，大学城崛起，指日可待。
而对于对面的国美商业广场而言，将直接享受利好。据了解，该广场紧邻荔涵中大道，地处莆田城北交通扼要，经济命脉所在。每天几万车辆经过，十几万人次曝光展现，仅广告展示就价值数十万每年。
受业主信任委托，商场本网挂牌，其中1楼约109平4坎门面，2楼共约1243平，3楼共约1565平，适合教育培训、轻奢餐饮、文创办公、电商直播、休闲会所等。
今年，业主直接忍痛割爱，三楼3988元/平，二楼4388元/平，如果算上二楼已出租的2万月租，完全覆盖月供利息。
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城厢区老叶树文创村项目
PS拍-2025-38号（城厢区老叶树文创村项目）土地位置位于莆田市凤凰福道洋西段地块控制性详细规划范围内，土地用途为商业服务业用地-商业用地（零售商业用地），土地面积约53466平方米，出让年限40年。
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荔城区紫霄路北侧地块二
PS拍2025-42号地块（荔城区紫霄路北侧地块二）土地位置位于莆田市大学城西分区单元（350304-02）M-30等地块控制性详细规划范围内，土地用途为居住用地-城镇住宅用地（二类城镇住宅），商业服务业用地-商业用地-零售商业用地，土地面积约44694.19平方米，出让年限居住用地-城镇住宅用地70年，商业服务业用地-商业用地-零售商业用地40年。
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