观点：租房或买房 莆田刚需族必做的一道选择题

　　莆房网讯：到底是租房好还是买房好，这一问题长期以来众说纷纭、见仁见智，应该说算是一个老生常谈的话题。在莆田房价连年上涨的大背景下，关于租房还是买房的争论更是持续不断。近日，有关租或买房的话题再次在莆房网论坛上引发热议，很多网友发帖或跟帖，纷纷就这一问题表达自己的看法。

　　租房OR买房，众说纷纭

　　长期以来，传统“安居乐业”的观念深入人心，它被认为是幸福人生的一个重要标志，“有房才有家”也是普遍共识。因此，很多人不惜穷尽一生甚至耗尽几代人的积蓄去购置一套房产，为的就是有个家。但近年随着莆田房价的一路走高，开始超出了许多工薪阶层的购买力。于是，便有部分人在望房生叹的同时也发出买房不如租房的感慨。网友“抢煎饭”就对租房生活乐此不彼，他发帖称：他在莆田租了8年的房子，租金加起来还不足同等面积房子首付的三分之一，而且买套同等面积的房子房贷每月就要5、6千，租金则每月最多1500左右。另外他还说租房可以换不同的地方，感受不同的居住体验，因此买房还不如租房。不过他同时也坦言，租房就是搬家比较麻烦一点。针对该网友的观点，很快就有其他的网友在下面的跟帖中进行了驳斥。网友“联合国”认为，租房要随时面临涨房租的风险，一点安全感都没有。该网友说，有能力肯定要买房。帖子中更有过激的网友直言打算租一辈子房的人思想一定不上进，更怒斥可怜之人必有可恨之处。“租房派”和“买房派”如此泾渭分明的观点，也让我们感受到个中争辩之激烈。

　　主流看法：有能力还是要买房

　　虽然有相当一部分人倾向并乐衷于享受租房生活，但多数人还是认为，有能力还是要买房，即使租房也是暂时的。笔者近日走访莆田市区一家房产中介时，碰到了正在门店看二手房源的小王。闲聊中得知小王是一位80后，从08年参加工作开始就一直租房到现在，算是一位资深的租客，租住过莆田多个小区。他坦言，租房的经济压力确实比买房小很多，刚开始他也是个坚定的“租房族”，但后来他渐渐的感觉到租房所带来的一些问题，其中最大的硬伤就是不能给人一种安定感，一种家的感觉。他说房子毕竟不是自己的，因此不敢轻易去装修房子或添置家具，而且要是遇到个别比较“贪心”的房东，还动不动就要涨房租。由于房租年年涨，他从最开始的金威豪园搬到了现在的八十亩小区。这些年来他跟女朋友一直过着“居无定所”的生活，他表示这种“寄人篱下”的漂泊生活已经受够了。他很后悔由于自己一直坚持租房，错过了很多买房的好机会，眼睁睁的看着莆田的房价从4000飚至上万。因此小王下决心现在无论如何都要买一套属于自己的房子，况且将来还要结婚、生孩子以及孩子今后的读书等，长久租房肯定行不通，首先丈母娘那一关就过不了。

　　中意房产交易梅园店史经理认为，在当前莆田房价、物价不断上涨的形势下，房子不仅可以提供一个稳定的居住功能，而且还会带来保值、升值的经济效益。交了20年的房租后房子还是别人的；交了20年的房贷，最后房子是自己的，其中的利害差别显而易见。不过史经理同时也强调，由于经济能力有限暂时选择租房也无可厚非，但至少应该把买房作为自己的一个努力目标。

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