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为什么如今会有人争相想买安置房？不得不说房价高压之下，刚需做出了新选择，是趋势，也会是一种常态。
什么样的安置房比较吃香？首当其冲的便是优质地段的安置型小区，比如莆田万达邻居的幸福家园。
Par1市场交易量高，幸福家园好在哪里？
据中意房产陈经理透露，由于幸福家园所处万达繁华地段，租售需求都比较大，是莆田目前相对炙热的安置小区。
那么从今年3月，幸福家园安置房拍卖结果看，市场需求还是非常强劲的。其中，幸福家园30套房源成功出让23套，占总体77%，为什么受到市场热捧，笔者总结了三点原因。
一、万达黄金地段，配套齐全。
幸福家园位于万达旁，地理位置优越，过马路就是金融街和大商场。小区周边超市，药店，菜市场，银行，学校等配套设施一应俱全，并且今年3月份幸福家园市场也开放入市，又给生活增加了便利性。
二、产权清晰。
幸福家园是属于出让性质的，是政府回购商品房，不需要交上市费、出让金，产权是属于商品房，与正常商品房无异。而且产权清晰，可以正常办理不动产权证。
三、高性价比、门槛相对低。
幸福家园的价格约在1.4-1.6万/平左右浮动，那么对比周边新开发的住宅项目，这个价位更贴近入城刚需，结合地段等综合因素，小区的性价比还是挺高的。
小区规模：
幸福家园共分为三区，立交桥西北侧----A区建设11栋高层住宅（其中6栋为商品房），B区（锦霞北苑）建设14栋高层住宅，万达广场西侧----C区（壹号苑）建设1栋高层住宅。从外立面看，幸福家园呈砖红、黄两色搭配，在这座城市里特别显眼。整个小区体量偏大，如果你住低层，相对大的建筑密度会让视野采光会受到限制。
Part2 安置房老毛病，物业不太给力
安置房的普遍老毛病有哪些？可能大家都挺清楚。open式社区，电驴随意停放，贴满小广告的电梯间…这些幸福家园都有。
幸福家园每个区域都设置了两个大门，虽然都设有门禁，还有保安看守，但是小区的进出并不严格，且没有要求进行出入登记。
在楼栋、电梯内还会看到各种小广告，尤其是电梯内部，那已经是被马克笔写满了整个电梯。
在行走过程中，笔者发现有工作人员在对绿植进行修剪，看来物业是有安排人员定期进行维护的。但是光对绿植维护是不够的，走在小道上你会发现，草坪部分区域的植被已经开始枯黄甚至开始完全裸露。
笔者也发现部分道路路面已经开始损坏，而路面上小毛驴基本都是随意停放。
Part3 不错！细节上能加分！
幸福家园有小毛驴乱停放的现象，但是小区在私家车的人车分流部分做的还是挺到位的，每个区的出入口处都有地下车库进出口，在小区内部也基本没有发现私家车的身影。
同时在小区内部你发现有很多一些商品房小区都没有的人性化设计，例如每栋单元楼门前会有轮椅通行的走道，且每个电梯内部设有残障人士专用的电梯楼层按键和老人扶手，甚至到达楼层时还会有语音播报，提醒业主楼层已到达。这对于行走不便以及视力不好的人来说真的是个很有爱的设计。
在快递存取方便程度，幸福家园也是非常高的，在每个区的出入口出都配有丰巢快递柜，并且小区内部还含有菜鸟驿站。
据笔者现场了解，小区物业还有派遣工作人员对垃圾箱进行定期消毒，这在环境卫生以及防疫方面是有大大是帮助的。
从整体看下来，幸福家园虽然某些方面被人诟病，但多是安置房小区的普遍现象，对比这个价位和地段，你能接受它吗？
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