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如果问你买房时会考虑什么？
很多人估计会毫不犹豫的说：地段、配套、交通、学区或者是品牌。而往往很多人还会忽略一个非常重要的因素，那就是你的邻居！
当然了，也会有人说现在在城里，邻里之间大家都各自为生活奔忙，即使是住同一栋楼或是对门也大多久久未见，生活中少有交集。但是即便是有“一墙之隔”，如果你遇到一个货真价实的“奇葩邻居”，有的是办法介入你的生活，包括但不限于“声光电”，甚至是花费百万找气受似的！
01
网友爆料：套房内养鸡、改户型
细数邻居迷惑行为大赏...
有句话说的好“远亲不如近邻”。
遇到好的邻居，自是皆大欢喜其乐融融。反之，遇到奇葩邻居，那真是一天吐槽800遍都不嫌多，有时恨不得直接卖房脱身。
比如这种，在外打工许久的许某回到莆田某小区家中，发现自家套房大门被强行撬开，客厅内饲养了数只家禽，地板上还有家禽排泄物。由于长期无人打扫卫生，屋内环境脏乱，还有一些鸡病死屋内。随后许某立即通知物业并报警，经物业通知，饲养人曹某仅将其所养的家禽抓走便了事，并没有将房屋恢复原样。由于曹某未将房屋恢复原状，也未赔偿毁损他人财产的经济损失，许某遂将其告至法院。
除此之外，在莆房网论坛还有网友爆料吐槽自己的邻居。在大家午休期间还仍然要赶工装修，电钻的声音震耳欲聋，想睡个午觉总睡不成，但多次投诉物业无果。还有网友反映，楼上乱改户型，导致低层业主空调管冒水，给楼下住户带来极大的生活困扰。
另外，还有一些很常见的邻里问题时常发生：
1
比如，连廊边户总是跃跃欲试想将连廊多余空间占为己有；
2
比如，一些楼层隔音不佳的小区，楼上跳绳、拖拉椅子、练琴都能为楼下带来噪音，但提醒过后屡次不改；
3
比如，将公共走廊当做自己家来使用，门口堆满杂物、垃圾。
......
02
物业、品质一定要
如何尽量选到好邻居？很重要
“往来皆鸿儒”、“城市精英共汇于此”...开发商卖房经常讲到“圈层”概念，大意也是选择社区生活中的邻居，但如何在买房时尽量选择到好邻居呢？
首先，小区的档次很重要，高档小区的居住体验肯定是会比普通小区要好的。一般情况下，高档小区会拥有比较好的物业的同时，素质较高的住户比例相对也会多一些。
我们从上述事例中，也能侧面看到一个个不作为的物业身影。一些小事本来是可以依靠物业来化解矛盾，但不少物业工作人员态度敷衍，悄悄“甩锅”或者说是从中和稀泥。而高档小区拥有好的物业，往往在维护邻里和谐方面也做得比较好。
此外，高档商品房小区素质较高的住户占比偏高，虽然说不能一概而论。但相对普通开放小区来说，社区居住体验层面大概率会更高。
其次，对于想要买二手房的购房者来说，考察邻居更是比新房容易多了。可以通过考察小区环境，所预想购买房源的上下对门邻居环境，是否有杂物堆放、乱丢垃圾的习惯，从而来判断邻里住户大致的一个品性。
当然，能否遇到好的邻居，这也是要看自己的运气。尽量选择一个好的品牌和品质的高档住宅，选择一个有好物业的房子，这样不仅会带来更舒适的居住体验，同时也能带来房子的升值。
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