莆田一开发商5幅地块被回收，开年放大招？

　　最新消息

　　近日，涵江区网站了解，莆田市涵江区人民政府关于同意收回福建莆田**新城投资有限公司国有建设用地使用权的批复。按批复内容，合计收回土地面积34339.03平方米（51.5亩），5幅地块均坐落于涵江区梧塘镇。具体内容如下：

　　莆田市涵江区人民政府关于同意收回福建莆田**新城投资有限公司国有建设用地使用权的批复

　　涵江区自然资源局：

　　你局《莆田市涵江区自然资源局关于收回福建莆田**新城投资有限公司国有建设用地使用权的请示》（涵自然资〔2022〕317号）收悉。经研究，现批复如下：

　　一、同意收回福建莆田**新城投资有限公司名下的五幅国有建设用地使用权，不动产权证号分别为：闽(2022)莆田市不动产权第HJ004285号、闽(2022)莆田市不动产权第HJ003997号、闽(2022)莆田市不动产权第HJ003998号、闽(2022)莆田市不动产权第HJ003999号、闽(2022)莆田市不动产权第HJ004000号的全部用地，合计收回土地面积34339.03平方米，以上5幅地块均坐落于涵江区梧塘镇，具体位置详见用地略图。

　　二、该地块收回后由不动产登记机构按照有关规定办理土地使用权证的注销登记手续。

　　三、该幅地块收回后作为政府存量国有土地，今后按照经批准的规划用途使用，收回国有土地使用权具体手续由你局负责办理。

　　莆田市涵江区人民政府

　　2022年12月30日

▲地块回收

　　福建莆田**新城投资有限公司

　　项目投资；土地开发；土地平整及相关基础设施开发；投资、融资、建设、开发、运营、维护公用基础设施、公共服务配套设施和原有城市设施；对城市区域进行策划、包装、宣传、招商；房地产开发；销售、租赁自行开发的商品房、建筑材料、装饰材料；物业管理；资产管理；酒店管理；经营场地出租、组织文化交流活动，提供展览展示活动。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

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　　莆阳置业完成国际学校项目收购

　　在莆房网论坛有网友爆料，涵江区正在授权福建莆阳置业有限公司对莆田涵江中城新科技有限公司开展尽职调查，涵江国际学校回收，引发网友关注。据悉，目前福建莆阳置业有限公司已经完成收购莆田涵江中城新科技有限公司股权。

▲天眼查信息

　　根据天眼查了解，福建莆阳置业有限公司成立于2020年，莆田市高新技术产业园开发成员（国企），位于福建省莆田市，企业注册资本10000万人民币，许可项目房地产开发经营，住房租赁，非居住房地产租赁，物业管理，土地整治服务，市政设施管理等。

▲涵江国际学校规划图（仅参考）

▲涵江国际学校地块实景

　　莆田市涵江区兴涵水都国际学校项目（设计、施工、预制构件生产一体化）综合评估法招标公告(网上投标)（施工）

　　一、项目建设地点：莆田市涵江区；

　　二、项目建设规模：兴涵水都国际学校为12年制学校，项目为占地面积为86180平方米（129.3亩），规划建设84个班级，可容纳3306名在校生。其中，

　　1、国际高中部办学规模为12个班级，容纳300名学生；

　　2、高中部办学规模为18个班级，容纳810名学生；

　　3、初中部办学规模为18个班级，容纳756名学生；

　　4、小学部办学规模为36个班级，容纳1440名学生。

　　项目建设国际部教学楼1栋及宿舍楼1栋、中学部教学楼2栋、实验楼1栋和宿舍楼2栋、小学部教学楼2栋、实验楼1栋和宿舍楼2栋、教职工宿舍楼1栋，另配套建设行政图书馆、报告厅、风雨操场、食堂、连廊、门卫和地下停车场等；

　　工期要求：总工期或计划开（竣）工日期为（含设计、采购及施工）1080日历天（含雨季及节假日）

▲学校规划效果图

▲学校区位图

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