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住了5年，物业费居然降了！
近期，有业主爆料，莆田市区某小区物业发出公告，从2023年7月1日起，对住宅/公寓/商铺/产权车位，以及临停费用收费标准进行调整。
其中，住宅物业管理费及公寓物业费由2.6元/月/㎡降至为2.2元/月/㎡，商铺物业费由3元/月/㎡降至2.53元/月/㎡。产权车位由原先100元/月调整至70元/月，每月直降30元，而车场临停费用原收费也有所下调。
消息一出引来许多吃瓜群众热议，面对降价大家纷纷拍手叫好，也期待自家物业可以学学，能把高昂的物业费“打下来”。
业委会刚刚成立，物业费就降了
据了解，该降物业费的小区，近期刚刚成立业委会！在业委会运行之后，物业公司出台措施示好业主，既有预存物业费的优惠，还有这次物业费降价。
该小区的业主也曾在莆房网论坛爆料，小区管理上的问题，抱怨过物业的管理水平！然而，在业委会成立之后，物业确实有所改观，物业在业主群里回复更加积极了，甚至在关于核心利润物业费上面也可以商量。
笔者也发现近些年，随着业主维权意识的增强，如今许多莆田小区开始成立业委会，监督和制约物业的管理。虽然，也有人吐槽业委会的成立也带来新的问题，但整体来说业委会的成立利大于弊。
物业现状PK：有退场！也有涨价！
不过，也不是所有的物业公司都对服务的小区“念念不忘”。
前段时间，莆田一物业公司就宣布退场运营五年之久的小区！虽然未说明原因，但是许多网友猜测：“安置房小区难赚到钱”。主动退场的物业并不多见，多数发生在物业费低廉的小区，比如笔者朋友的所居住的一刚需小区，就已更换过三次物业。
而比起降价和退场的物业，大多的物业公司仍伺机涨价！
居住市区的王先生就表示，自己住了10年左右的小区，物业最近一直想涨价，觉得1.5元/月/㎡太便宜。还有网友爆料过，家里品牌物业公司则盯上车位管理费，曾上门挨家挨户签“调价意见书”，搞笑的是选项上没有降价选项，却只有涨价选项，被众多业主集体吐槽！
物业费逼近3块大关
物业与业主，一直是无法调和的双方！
一面，物业喊则管理困难，没赚钱成本还上升！另一面，业主却感觉管理差劲，没做事只想着要钱。
时至今日许多物业小区，物业费都逼近3元/月/㎡大关，更甚至还有超3元/月/㎡！可还有许多物业服务，存在高价服务质量一般的情况。要想让收费时，让业主心服口服就要跟上服务。
否则，只会有更多业主寻求组建业委会，形成对物业监督，甚至更换掉物业。到那时，物业将损失惨重！
对于，物业公司宣布降价，大家是怎么看的？下方留言讨论。
