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这两天，台风“杜苏芮”成为全网热搜！此次，莆田尽管不是登陆点，但是受到的波及同样不小。
在大风大雨的影响之下，莆田各大小区品质与物业服务也正在经历不同程度的大考，甚至有部分莆房网网友表示，对买房有了全新的认识。
01
你家小区还好么？
小区积水、屋内漏水、车库进水
这次强台风过境，笔者总结了一下，大家曝光问题较多的是小区积水、屋内漏水、以及车库进水问题。
由于这两天雨量较大，部分地势较低，且排水不畅的小区，就变成“威尼斯”模式。比如莆田某高端别墅区内积水严重，原本小区道路被水淹没。
▲别墅小区积水
▲小区变蓄水池
▲小区树木被折断
还有网友爆料自己精装房出现天花板漏水，以及墙体渗水的情况，没想到开发商所谓的好品质，在大雨面前全部露出“原型”。
▲精装房渗水
当然，这次不少业主的爱车也遭了殃。突然的倾盆大雨，部分小区地下车库难以招架，车库变成水帘洞，有网友甚至视频爆料自家车库被雨水淹没，好好的车如今成为泡水车。
▲车库进水
▲车库被淹
除此之外，这次大家对自家的物业服务同样褒贬不一。
在台风来临之前，笔者注意到有些小区物业早已做好预警，比如在群里通知注意事项，以及将地下车库打开，让没有车位的车主也可以把车子停在地下车库，以及在台风来临之后积极清理车库积水等，人性化的做法，让许多“隔壁业主”纷纷点赞，并口吐芬芳地表示那都是别人家的物业，自己家的物业躲的比业主都快。
▲物业加固设施
02
楼盘设计引发讨论
买房还需注意什么？
除了品质与物业服务问题以外，让笔者印象深刻的还有一些改造与设计问题，比如现在大家都喜欢改装大玻璃做落地窗。可是由于结构问题，在大风面前，落地窗却成为了隐患区域。这里建议大家如果装落地窗，尽量选择高品质高硬度的玻璃。
另外，还有连廊部分，连廊既有消防的作用，也有通风采光的作用。可是在大风大雨面前，连廊通风无遮挡的优势却成为劣势，造成地面积水容易湿滑，这个有待今后开发商拿出更有效的设计方案解决这一问题。
▲“风雨”连廊
当然，每当大雨路面积水时，总有人开始思考买房子，除了考虑价格、品质、地段以外，还要考虑周边地形排水情况。
那么到底那些区域在大雨天时，积水情况会严重呢？前段时间，官方发布的全市63个易涝点名单，大家可以做个参考。比如绶溪公园雅颂居门口、西洪路新天地路口、东园路与延寿交叉口、梧塘市场等地方都是易涝点。
都说雨天或者台风天才是检验楼盘品质的最佳时刻，所以大家所买的房子，这次抗住考验了么？欢迎在下方留言讨论。
