突发！莆田某小区物业费又降了...

　　怎么回事？物业费又降了！

　　在7月份的时，莆田某小区物业费曾发布公告宣布降价！本以为，这已是小区完美大结局了。没想到！续集又来了，物业公司宣布二次降价，这到底咋回事？这次又降了多少钱？

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　　一个月降价两次

　　有业主一年省下1000多

　　据莆房网网友最新爆料，莆田某小区物业公司昨天发布公告，再次宣布小区降价！

　　该小区物业公告显示，小区住宅物业服务费拟调整为2.0元/㎡/月，车位管理费拟调整为50元/个/月，商铺物业服务费拟调整为2.3元/m/月。

　　首次降价发生在7月份，住宅物业管理费及公寓物业费由2.6元/月/㎡降至为2.2元/月/㎡，商铺物业费由3元/月/㎡降至2.53元/月/㎡。产权车位由原先100元/月调整至70元/月。

　　有业主算了一笔账，按一套143㎡四房来算，一年物业费就可以省下约1032元，每个车位管理费一年省下600元。

　　除此之外，该小区物业公司还推出小区换新计划，向业主承诺降价不降品质！提升服务的同时，还对小区内部设施进行提升，以及增加日常业主活动等。

　　02

　　业委会成立

　　物业服务开始提升

　　面对物业公司的不断示好，笔者也了解到一些内幕情况！

　　自从该小区业委会成立之后，有业主提出更换物业的想法，这让物业公司察觉到危机感。

　　小区物业服务也从那时候开始发生变化，业主反映的问题，物业及时跟进，甚至跟业主协商物业费调价事宜，于是就有了两次降价的情况出现。

　　笔者朋友就是该小区业主，据他告诉笔者，如今物业服务确实有改观，比如上下班会碰见清洁阿姨在打扫，物业还帮助业主洗车等等，群里楼管服务也更加积极。

　　如今降价之后，有部分业主仍然不满意希望再降！对此，小区业主的意见不一，有些业主觉得降价后很满意了，如果再降价担心到时候服务水平会下降。

　　在该小区物业公布降价之后，许多周边小区的业主纷纷赶来吃瓜！有人表示：“他们家物业费还是2.68元/m/月，物业从来没想过降价”。还有网友则表示：“别说降价了，我们小区物业居然还想着如何涨价”！

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　　定价之后难再涨

　　物业表示十分无奈

　　一直以来，物业与业主之间的关系，就像婆媳关系一样难处理！

　　关于两者的矛盾，在莆房网论坛也是大家热议话题，每一次相关话题出现，总能引来大家各种的“奇思妙想”。

　　面对如今高昂的物业费，有业主表示，物业轻而易举就可以赚的盆满体满，而且每次催促交物业费很积极，但是服务业主的时候一直慢半拍，甚至直接吐槽拿钱不办事。

　　当然，物业也有自己的说法，比如物业公司在涨价时，经常表示物业费多年不涨，但是各方面费用上涨，也觉得不合理。

　　对此，有业内人士表示，物业费定价一般都是一次性的，定价之后今后想涨价基本很难，所以现在很多小区，在销售阶段直接高定价，或者与一些品牌物业公司看齐，以免后期涨价与业主扯皮。规模越大的小区由于收益较高，物业公司不舍得撤出，而规模较小的小区，物业公司也会出现亏本的情况，不用业主赶，有些物业公司还会选择主动退出。

　　怎么看莆田某小区的两次降价？大家对自己物业服务满意么？留言区见！

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