2018年7月25日,富力尚悦居千人抢最后150套!
2019年6月25日,建发央著9594人抢1127套!
2021年联发正荣玉湖天境千人抢房
2022年保利联发玉湖和悦千人抢房
2023年联发玉湖宸悦首开126套已经近400人,中签率约为3:1起
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PART 01
玉湖崛起!
12年城熟史...
在近10年莆田2.0城市扩张过程中,玉湖凭借自身优越地段掌握融城主动权,通过迎宾大道、尚济街、滨溪北路、玉湖路四条主干道,与市中心紧密相连,已经晋级市区新成员,再加上木兰溪、十里风光带的双翅激发下,玉湖新城的发展正值颠峰,享受莆田城熟3.0带来的回报。
玉湖新城,东北面相连城市绿心,南朝木兰溪,西临莆田市中心,内环千亩水湖,玉湖一面繁华一面宜居,再加上两馆一宫、中山中学玉湖校区等配套加持,玉湖新城,当前人气十足。
大机遇下的玉湖迎来了超强力度的城市资源投放,以玉湖环湖公园为首的16条路网、中山中学玉湖校区、梅峰小学玉湖校区、砺志国际学校、木兰溪摊地公园、两馆一宫、市老年文体教育中心、新汽车东站、迎宾大道人行天桥、省水利博物馆、五星级酒店...当年吹过的牛B,90%多已经实现!
规划千亿新城,正在一步步实现,大量基建正在推动玉湖发展,且当下,5座桥规划改造,水上巴士即将开进玉湖,中医院火热动工,商场开业在即!同时,新溪、阔口、埭里等片区陆续开工,玉湖后半场也快接近尾声!
位于荔园路与文献路(尚济街)交叉的联发玉湖宸悦,玉湖新城前排位置,左拥老城区,右抱千亩玉湖,高层还可纵观壶兰山水风光,拥有莆田不可多得的瞰景宜居生活资源。
PART 02
没有滞销过的玉湖
莆田楼市的“真热门”
·2019年8月29日,封顶摇号!建发玉湖壹号7.06亿拿地,限价1.42万/㎡+;
·2020年04月24日,封顶摇号!玉湖正荣府4.8亿拿地,限价1.49万/㎡+;
·2020年8月11日,169家抢地!封顶摇号!大唐玉湖印象10.76亿拿地,限价1.52万/㎡+;
·2021年8月12日,281家抢地!封顶摇号!联发正荣玉湖天境6亿拿地,限价1.6万/㎡+;
·2022年5月18日,保利联发玉湖和悦6.63亿拿地!限价1.65万/㎡+;
·2023年5月10日,联发玉湖宸悦4.8拿地!限价1.7万/㎡+;
莆田超刺激的2次超百家拍地都在玉湖,169家房企激烈争夺大唐玉湖印象,281家房企激烈争夺联发正荣玉湖天境,封顶限制总地价后又摇号,开发商的激情围猎让玉湖一次次成为市场焦点。
目前,玉湖新城人口和人流量开始反超老城区,整个发展过程我们也可以透过土地市场看到本质的变化。
不止土地市场,销售也一样,近4年玉湖新城新盘开售,几乎都是快销!4人抢1套...10人抢1套。
截止2023年8月31日,位于玉湖片区新盘-------联发玉湖宸悦项目迎来首推两栋1#、5#预约,共计126套住宅房源,户型面积涵盖109-143㎡改善作品。认筹号码高达超400个,中签率约为3:1起,意味着每3个人当中只有1个人才有机会买到房!
PART 03
玉湖变成“网红打卡点”
透视出市场焦点
10年前,莆田人向往绶溪公园,10年后的今天,越来越多的莆田人向往玉湖环湖公园。
中央大环湖的公园景观在莆田市区是头一份的,也就此衍生出高价头排湖景房、网红餐饮、休闲茶摊集中点、拍照打卡点,这也是玉湖成型后逐步成为市场焦点的表现。
从2019年玉湖进入西部开发拐点后,目前已进入尾声,接下来,玉湖可利用开发住宅地块仅有4-5幅左右,而且面积很小。从往年供地情况看,玉湖挤牙膏式出让住宅还会继续,因此想入住玉湖的朋友要及时把握。
澳德兰溪悦府2024-04-07
联发玉湖宸悦2024-03-28
保利瑧悦2024-04-26
联发建发玉湖兰溪2024-03-25
澳德兰溪悦府2024-04-11