客服电话：0594-2850001
近期，莆田市区安置房热度陡然升高！
上个月，莆田沟头片区（莆糖社区）安置房启动回迁抽签选房，306户回迁户选到自己心仪的房源。
对于沟头片区安置房，市场各方对其兴趣颇高！据了解，沟头片区改造项目涉及霞林街道沟头、莆糖、棠坡等3个社区，总户数1748户！面积大，套数多，而且安置房地段又好。
沟头安置房实景
更有网友表示：“它的品质已经可以和商品房相媲美”，那么它实景到底如何？笔者近日前往实地详细探访。
收尾阶段
拆迁户：交房后马上装修
从低矮的老破小，再到如今高楼林立，沟头片区近些年的变化可谓日新月异。
记得前段时间，有位旅游播主在视频中指着沟头片区表示：“难以想象一座沿海三四线城市，竟然有如此多的高楼大厦。”
沟头安置房实景
当然，如今沟头片区的变化，只有当地居民最了解。笔者探访沟头安置房时，正好遇到莆糖社区某拆迁户带着家里老人来看未来新家，笔者也跟随他们进入小区探访一番。
沟头安置房实景
这位拆迁户开心地向笔者表示：“小区品质还是比较满意，以前都是住楼梯房，接下来住电梯房，还是有点小期待的，到时候交房后就会马上装修入住。”
笔者走了一圈之后，感觉该安置房小区整体配置比较齐全。比如小区门口的智能可视化系统，遍布小区的监控，满眼的绿化绿植，以及楼栋下的塑胶跑道。配置上面“五脏俱全”，不过，真要和商品房小区对比，个人觉得还是少了一些精致感。目前，小区还处于收尾阶段，估计还有部分的提升工程。
沟头安置房实景
沟头安置房实景
沟头安置房实景
小区的楼道也做了无障碍设计，方便后期年纪大的业主通行。由于还未交付，入户大堂紧锁，无法到达楼上看实景房源情况。
所以，沟头安置房能“媲美”商品房，笔者觉得有点夸张了！不过，作为安置房小区来说，沟头安置房整体品质还是不错的。
地段让人羡慕
有拆迁户开价1万／㎡
除了沟头安置房品质引人关注以外，它的地段优势，以及土豪“邻居”。
不得不说，沟头安置房的地段确实不错！距离莆田万达广场不到1公里，周边商场学校菜市场医院等齐备，方便又便利！安置房还紧邻城港大道与荔园路，通达全城各个片区。
莆田万达广场
另外，它还与动辄均价约2万/㎡的“邻居”融创建发观澜云著、中南珑禧台，同享一模一样的地段和生活配套。
沟头片区实景
笔者有位朋友也是沟头安置房的拆迁户，他家估计能分得3套安置房。他跟笔者打趣说到：“等交房装修之后，他也能摇身一变成为包租公，他们的安置房租金比商品房有优势。”
建设中的沟头片区
虽然房子目前还没交付，但从中介那边得知，已有多套沟头安置房挂牌在售，挂牌价格在1-1.2万/㎡左右。对于，关注该安置房的购房者，笔者建议大家如果有意购买，可等到交房出证之后再下手。
对此，很多人也会疑惑到，近些年众多安置房涌入莆田楼市，会对莆田商品房市场造成影响么？
沟头片区实景
有业内人士表示：“如今安置房品质有大幅提升，外加价格便宜的优势，受到一大部分刚需客的注意。另外，近些年许多安置房可以办理房产证，这对商品房市场的冲击是肯定的。不过，整体影响比较有限，因为安置房品质再怎么提升，也很难与商品房的高品质相媲美，其中物业服务与小区设置就是安置房最大的软肋，追求品质的客户仍然会选择商品房。
对于，沟头安置房实景，以及安置房的情况，大家怎么看？欢迎大家下方评论留言。如果有想了解莆田高性价比安置房，以及办理房产证过户事情，可在扫描下方二维码与我们取得联系。
兰亭雅居2024-03-23
建发龙湖书香府2024-04-11
铜锣湾万达广场七期2024-04-06
建发文著2024-04-19
栖鹭雅居2024-03-23
