如果要说拆迁户最幸福的时刻,那一定是交房喜庆日子!
今天一大早,莆田沟头片区安置房交房现场就围满了人,大家喜笑颜开,老邻居们一见面分外亲热,一边交谈着一边办理交房手续。
▲交房现场
01 莆田最大城中村改造
沟头迎来盛大交房
在交房现场,拆迁户们在工作人员引导下,从身份核验、资料审核、签字确认,各个环节有条不紊,拿到新房钥匙,脸上难掩喜悦之情。
▲交房确认
沟头改造片区作为我市重点棚户区改造项目之一,也是莆田目前在建的最大规模保障房项目,涉及霞林街道莆糖、沟头、棠坡社区。项目分为8幅地块建设,共建设34幢17层至23层高层建筑,可安置征迁户4300多户。
作为重点改造片区,建发、融创、中南多家知名房企进驻开发,其中,中南以23.2亿元摘得地块一,综合楼面价13411.81元/㎡(单价地王),左手万达,右手莆田一中,因此沟头安置房片区也被称为“最牛安置房”。
据了解,本次沟头地块一、地块四(属于棠坡社区)交房,时间从4月26日持续到4月30日,涉及拆迁户全部于今年1月25号完成摇号抽签选房工作。
▲交房现场
连日来,莆田连续的阴雨天气,并没有影响大家对交房期待,拆迁户三五成群交流问题,有拆迁户表示,雨天是验房的最佳时机!
经过大雨的洗礼,小区道路积水,房屋漏水渗水情况都能一览无遗,是最能考验房子质量的“真伪”,但这种考虑显然是多余。
▲交房流程
笔者来到小区看到,建筑以米白色和深棕色为主色调,给人一种清新明亮的感觉,绿化郁郁葱葱,道路分流标志明显,健身跑道整洁美观,小区智能可视化系统遍布,安全感十足,值得点赞。
▲小区实景、健康跑道
每个楼栋都有独特的指引牌,入户大堂墙面和地面整洁明亮,业主出入需刷脸或者刷卡,设有专门停车场地,地下停车场干净整洁,整体小区环境不输给商品房。
▲小区楼栋
▲入户安检
▲大堂电梯间
▲三菱品牌电梯
▲地下车库通明整洁
同时,沟头片区配套建设十分完善,城厢区第四实验小学(48班)计划今年秋季开学,幼儿园、邻里中心以及市政道路、河岸景观、架空连廊等都已完工。
▲城厢区第四实小
02 坐落城市黄金地段
左手万达,右手莆田一中
在办结交房手续后,笔者跟随拆迁户陈先生、工作人员来到东澜居体验了一把验房交房的喜悦,这套位于小区前排中间楼层的房子,两梯三户结构,户型南北通透,采光都非常好的,前后视野开阔相当不错。
▲安置房实拍
据陈先生处了解,其2020年拆迁通知下达之后,一家积极配合工作,依据拆迁政策,共分到三套146平左右,都是四室两厅的房子。
如今4年后,他选到了自己满意的新房,提到自己的回迁房,陈先生笑得合不拢嘴,打算5月挑个吉利日子尽快装修入户。
▲俯拍城港立交桥
▲小区内景
作为中心老城区,沟头片区地段绝佳,毗邻莆田万达广场、莆田一中,北侧就是综合体,一站式生活圈,城厢区第四实验小学和幼儿园就在家楼下,出行荔园路、荔城大道,高效交通网畅达全城。
▲沟头安置房片区全景
笔者在拆迁户聊天中得知,大家普遍心理价在11000-13000/㎡左右,毕竟小区地段、品质市场上没有对手。在市场上,大家对万达+学区资源配套的房价相对更认可。
03 安置变安居
上演新莆田“速度”
沟头片区是莆田中心城区,作为老旧城中村周边的房屋建造密度大,公共配套服务少,生活环境差。每每暴雨肆虐,街道内涝积水,连出行都困难,还曾发生房屋倒塌...改变现状,提升生活环境,早已成为几代人的梦想。
▲2020年沟头拆迁前全景
▲2024年沟头交房全景
2020年,在市委、市政府及社会各界的高度关注下,沟头片区改造正式启动。由中建五局承建,以现代化品质生活标准打造安置房建设新标杆,同时建设学校、道路、公共绿地、文化广场等,改善回迁群众的居住环境,更进一步激发片区活力,增强城市功能,提升城市品质。
据了解,为保证交房的顺利进行,区住建局及霞林街道相关工作人员靠前服务,访民情、解民困,做好服务群众工作,保证交房现场的安全有序。
▲沟头地块四(东澜居全景)
从征迁到安居,城厢区跑出“加速度”坚决兑现承诺,拆迁改变的不只是他们的居住条件,更带来了舒适整洁的社区,便捷的生活配套,丰富多彩的文化生活。更是一改过去安置房固有的标签及品质落差,打破人们对安置房偏见,沟头居民告别了城中村,实现了自己的“安居梦”。
宝厦水韵华庭2024-06-12
国投木兰府2024-06-29
保利堂悦2024-07-19
学仕府2024-07-08
学仕府2024-07-16