崩溃！40万左右精装砸了，莆田一小区业主心疼

2024-10-24 来源：莆房网用手机看

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　　最近，莆田一新交房小区的业主们很烦恼，业主群都炸锅了。

　　有人交房第一天就砸精装，才交房一周，就有多人全砸，多人出售！

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　　40万左右精装含泪全砸

　　大唐玉湖印象，2万+的房价，当初精装标准大多是2900元/m²、3000多元/m²，折合下来，100多平米的房子，精装的费用就达到了40万左右。

　　然而，项目10月15日终于交房，有业主却不想去收楼，也有业主第一天就砸了精装，交房一周已陆续有多人砸了精装。

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砸精装

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大唐玉湖印象精装交付标准

　　业主为何要砸掉高价精装？笔者了解后发现原因颇为无奈。

　　从业主群里晒出的大量照片可以看到，此次玉湖印象的精装问题主要有：

　　一、精装质量问题，个别门损坏或变形，个别瓷砖空鼓，个别墙壁裂缝、个别墙壁脚下有渗水潮湿等；

　　二、精装减配，比如厕所没有干湿分离，无隔断的沐浴玻璃，阳台没有装吊柜和洗衣台，没有配置空调等；

　　三、精装太低配，落地窗只用铝合金材质，造价便宜且不牢固，与早期富力和万科的精装相比，他们1500元/m²的精装标准竟然和如今的3000多元/m²精装差不多，索性砸掉重新装修。

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个别门损坏

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交付标准有沐浴玻璃

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实际交房无阳台吊柜和洗衣台

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个别墙壁脚下有渗水潮湿

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铝合金材质

　　对比今年同期交付的其他楼盘，比如保利天汇，都是同样价格的精装标准，天汇就有中央空调，但是大唐玉湖印象却连挂室空调都没有。虽然吊顶都装修好了，但是如果要装中央空调，吊顶还是得砸掉。

　　认真算一笔账的话，那可真叫人心疼。毕竟，大家的血汗钱也不是天上掉下来的。他们不仅含泪砸掉了付出约40万的精装修，还要再准备30万、40万的装修预算，这一来一回，亏了约70万、80万左右。

　　精装工程师刚交房就失联

　　不是所有的业主都有资本豪气砸掉精装，刚需或者改需的业主纵使精装不满意，也只能将就了，毕竟，买完房，每个月几千，上万的月供，还要再拿出来30、40万重装的业主真的不多，所以就有了一些人想要卖掉精装房。

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　　没砸精装，又不想卖的业主，只能找开发商，把公区做好，要求精装的一些问题给修好，这是天经地义的事。毕竟，就跟我们预买了汽车等产品一样，验车的时候发现有问题，是不是应该换车或者修好车再交付。

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　　但是，大部分的业主早前加了工程师，在联系的时候却发现，工程师居然失联了，电话不接，瞬间心都凉了。只有个别业主等到了工程师的回复，但是结果也是让他们等待，后面也是已读不回了。

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　　据业主群爆料，整个小区11幢，目前仅2个管家，精装工程师目前“失联中”，物业费必须在交房时提前交1年，服务人员都跟不上，每家每户都需要一些精装维修，不知道需要等多久，实在令人心塞！

　　写在最后

　　总的来说，买毛坯的基本问题不大，买精装的，问题或多或少都有存在，如果遇到好的开发商，工程师及时到位，马上售后，业主也能及时止损。不然要是遇到像中南珑禧台，有的业主等了8个月，还没维保，希望大唐玉湖印象，不要走上他的老路。

　　幸好现在，莆田新的楼盘，基本上没有精装了，后续关于开发商的精装的烦恼，或许不会再有出现了。

　　你有买精装房吗？买的精装房有出现什么问题？欢迎在评论区留言，一起讨论一下。

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