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临近年底，莆田新房市场动作频频，众多加推、优惠折扣、新房交付……然而，相较于新房而言，所见即所得的二手房，往往是很多莆田刚需买房人关注的重点。
近期，小编整理了新一期莆田243个二手小区价格表，给大家买房之路提供参考。
该价格表参考了各个小区多套房源挂牌价格与成交价格，由于因楼层、朝向、装修等问题，会存在小幅的价格偏差，还望理解。
荔城区
荔城区房价最贵的小区，依旧是正荣御品世家，挂牌均价约2.8万/平，它也是目前莆田高层住宅小区价格的天花板！另外，区域内有5个小区挂牌价突破2万/平大关，它们一般都是地段较好，且划片名校，或者在景观头排，占据资源优势。
除此之外，前段时间荔城区第一实小的划片的变更，也让学校附近的部分小区，价格出现小幅上涨的情况，比如东城一号、中海国际、皇庭骏景等。
今年新交付的保利天汇、书香府、大唐玉湖印象，交房之后也备受购房者关注！不过由于不动产权证未满年限，目前许多购房者仍在观望中！
该片区房源价位可选择性较多，大家可综合对比房源情况挑选！比如在玉湖片区，头排看湖小区价格较贵，不能看湖的小区性价比高。
城厢区
城厢区房价最贵的小区是融创兰溪大观，挂牌均价约2.2万/平，也是目前城厢区唯一挂牌单价超2万的小区。
区域中价格较贵的楼盘集中在今年新交付的几个小区！比如，龙德井壹号、和鸣兰溪、观澜云著等小区，这些小区品质价高，地段不错！不过，由于新交付，购房者大多仍在观望价格，成交量一般！
城北片区属于城厢区中性价比最高的区域，很多小区配置齐全，周边生活便利。比如联发君悦首府、联发君领绶溪、联发君领天玺、阳光城、融信府等小区。
涵江区
涵江区由于受行情影响，以及新房市场的冲击，区域内二手房价格有所回落，挂牌均价约1万/平。
区域内二手房可选择性较多，可多方比价，其中塘北片区与兴涵水都片区属于热门区域。想给孩子买学区房的家庭，买房前还需多关注小区划片情况。
秀屿区
今年秀屿区域二手房热度一般，该区域小区挂牌价约在9000元/平！不过，由于近些年区域内配套设施增加，以及品质小区的增多，得到秀屿区居民以及部分其他区域购房者的关注。在该区域买房，建议尽量买品质小区，整体居住舒适性更高。
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