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莆房网讯：经莆田市人民政府批准，莆田市国土资源局委托福建泉州云锋资产拍卖有限公司于2014年12月18日上午10:30，在莆田市行政服务中心三层拍卖大厅（新址）公开拍卖以下标的：
标的：PS拍-2014-36号地块位于涵江区国际商贸城片区，国有建设用地使用权总面积为156088.48平方米（具体位置范围见用地红线图），分为地块A、地块B、地块C共3小地块，其中地块A用地面积24213平方米,拟划拨用于安置房建设用地面积18498.6平方米,实际出让面积为5714.4平方米;地块B用地面积103081.31平方米; 地块C用地面积28794.17平方米,拟划拨用于安置房建设用地面积4838.04平方米,实际出让面积为23956.13平方米。其中将地块A、C中的国有建设用地使用权23336.64平方米划拨给莆田市涵江区地产开发有限公司作为安置房建设用地，用地单位应严格按照经批准的征迁补偿安置方案向被征迁户提供安置房，安置后剩余的安置房应由政府收回公开处置；将地块A、C安置剩余的土地及地块B用地面积合计132751.84平方米进行公开拍卖。
该宗地块A土地用途为商服用地-批发零售用地（零售商业）、住宅及服务设施用地，地块B土地土地用途为住宅、商服用地-商务金融用地（商务办公）、商服用在地-住宿餐饮用地（旅馆）、公共管理与公共服务用地-文体娱乐用地（体育），地块C土地用途为商服用地-批发零售用地（零售商业）、住宅及服务设施用地，国有建设用地使用权出让年限：商服用地-批发零售用地（零售商业）、商服用地-商务金融用地（商务办公）、商服用地-住宿餐饮用地（旅馆）40年；公共管理与公共服务用地-文体娱乐用地（体育）50年；住宅用地70年，自《交地确认书》确认义地之日起算。
该地块出让规划条件以莆田市城乡规划局文件莆规编[2014]167号文件为准，其中1、地块A规划用地主要规划指标为：①建筑密度61.14%,②容积率3.777。2、地块B规划用地主要规划指标为： ①建筑密度≤25%;②容积率≥1.0且≤1.05(其中住宅建筑面积≤18300平方米，商务办公建筑面积≤45000平方米, 旅馆建筑面积≥19500平方米且≤20500平方米,其余为体育建筑面积)；③绿地率≥35%。
地块C规划用地主要规划指标为： ①建筑密度≤30%,②容积率≥1.5且≤3.4(其中零售商业建筑面积≤17600平方米,其余为住宅及服务设施用地建筑面积);其中1#楼地上部分要求详见规划局莆规编[2014]167号文件附件3; ③绿地率≥30%。
该地块单套住房建筑面积不超过144平方米,
本地块涉及安置房工程由莆田市涵江区地产开发有限公司委托竞得人代建，土地竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》同时，与莆田市涵江区地产开发有限公司签订《涵江区国际商贸城片区新港地块安置房代建协议书》，该协议具体详见《拍卖须知》附件。
该地块红线范围内涉及高压电杆由涵江区政府承诺于2015年6月30日前拆除完毕交付竞得人使用。若有不可见的地下埋藏物需要迁移的,由受让人自行办理并承担费用。受让人须在出让人交付国有建设用地之日起一年内动工建设，自动工之日起三年内竣工。
竞买人条件：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加本次国有建设用地使用权拍卖活动，竞买人必须单独申请,不接受联合竞买。
竞买人必须签署《参与竞买国有建设用地使用权确认书》,否则本公司不予确认竞买资格,竞买人不得参加地块竞买。
参加本次竞买保证金：PS拍-2014-36号地块为人民币陆仟万元整（￥ 60000000元整）。竞买保证金须在2014年12月17日17：30时前缴纳至拍卖人指定的以下银行账户：1、开户行：中国邮政储蓄银行莆田城厢支行，开户单位：莆田市信息服务室，账号：100158989090016999；2、开户行：福建莆田农村商业银行城厢支行，开户单位：莆田市信息服务室，账号：9040210010010000023059；3、开户行：中国农业银行莆田城厢支行市府分理处，开户单位：莆田市信息服务室，账号：13441501040000188。
保证金以上述银行实际到帐时间为准（不受理所有境内外汇票、本票、支票等票据），具体以相应银行服务窗口出具的对账单为依据。
有意竞买者请于2014年11月26日至2014年12月17日期间（正常上班时间）到莆田市行政服务中心三层代理机构服务区购买拍卖会文件资料，购买时不必提供证明其身份的任何资料及联系电话等相关信息；拍卖文件每份售价人民币壹佰元整（￥100元），售后不退。
看样时间：2014年11月26日至2014年12月17日，有意竞买者可自行踏勘现场，需由拍卖人引导的，可与福建泉州云锋资产拍卖有限公司莆田分公司联系。
详情以本次提供的拍卖会文件资料为准！
联系地址：莆田市城厢区建设路45号
联系电话：0594-6986268、13859826266
福建泉州云锋资产拍卖有限公司
二○一四年十一月二十六日
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