买二手房,有没有规定首付多少比例。
您好,莆田二手房的首付跟与一手房不一样的,要分房源情况而定。如果是待证过户的二手房,要根据房东的贷款情况而定。比如房子成交价100万,房东还有54万的贷款,那么最低首付就是100万减去54万的贷款,再减去5万的押证费(押证是一般是5-10万,这个双方可以商量),最低首付大概在41万左右。
如果是有证的二手房,要根据银行的评估价计算。比如成交价100万,银行评估价80万。那么按照首套房贷款额度70%来算,可以贷款56万,那么最低首付就是100-56万,大概在44万左右。一般来说,二手房的最低首付约为成交价的一半左右。详情咨询中意二手房0594-6727777。
如果是有证的二手房,要根据银行的评估价计算。比如成交价100万,银行评估价80万。那么按照首套房贷款额度70%来算,可以贷款56万,那么最低首付就是100-56万,大概在44万左右。一般来说,二手房的最低首付约为成交价的一半左右。详情咨询中意二手房0594-6727777。
2018-08-17 14:17:29二手房
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