土地拍卖

莆田国投竞得火车站莆兴路地块!涵江铺尾地块流拍

2018-08-08 来源:莆房网 用手机看

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  8月8日,莆田土地拍卖再次拉开大幕!在7月初精准调控出台之后,莆田土地出让节奏有所加快,不过所拍地块大多分布在周边区域。在调控高压之下,莆田土地市场也是唱出了一首凉凉!最终,涵江铺尾地块因无人应价流拍,莆田国投竞得火车站莆兴路地块!

  据悉,PS拍-2018-13号涵江铺尾地块面积约为31亩,该宗地采取“限地价+控房价+公证摇号”方式出让,即地价最高限制价格为27200万元,该宗地商品住房(毛坯)最高销售均价不超过8500元/平方米。主要规划指标:(一)建筑密度≤20%;(二)容积率>1.0且≤2.6;(三)绿地率≥30%;(四)主要出入口:西侧、南侧。

  据悉,PS拍-2018-13号涵江铺尾地块只有9号骏乘地产一家开发商参与。该地块起拍价为1.63亿,加价幅度100万。最终,该地块因无人叫价而流拍!


涵江铺尾地块示意图

  PS拍-2018-15号火车站莆兴路地块面积约61亩,该宗地采取“限地价+控房价+公证摇号”方式出让,即地价最高限制价格为47250万元,该宗地商品住房(毛坯)的最高销售均价不超过7500元/平方米。主要规划指标:(一)建筑密度≤25%;(二)容积率>1.0且≤3.3(其中商业建筑面积小于10700平方米,其他为住宅服务设施用地);(三)绿地率≥30%;(四)主要出入口:南侧刘厝路、西侧站前路。

  据悉,PS拍-2018-15号火车站莆兴路地块有保利和国投两家开发商参与。该地块起拍价为2.21亿,加价幅度100万。最终,莆田国投以2.26亿夺得PS拍-2018-15号火车站莆兴路地块,每亩均价436万,溢价率0.02%,楼面价1674.2/㎡。

莆田国投以2.26亿夺得PS拍-2018-15号火车站莆兴路地块


火车站莆兴路地块示意图

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