您好。由于城东现在没有一手房在售，下半年也无新盘供应，所以你想在荔园小区附近置业，只能考虑二手房。因为公积金手续比较麻烦，所以房东配合才行。如果房东不愿意配合，你只能选择商业贷款。现在城东一带二手房普遍价格在15000元/㎡以上，若是皇庭骏景等优质小区大多房源在20000元/㎡左右。因为你准备首付80万，所以建议挑选100平左右的普通小区，如陶源、祥荣等都是可以考虑。详情咨询中意二手房672 7777.

您好，银行按揭一般是在项目封顶之后才开始办理，且现在银行贷款收紧，贷款办理时间也会比较长，详情咨询你的置业顾问。

您好，实际中一般是这么操作的。银行解压一般3、4天之内都办理好的，解压完之后就可以去过户了。而且一般在在成交之后，房东的房产证土地证都会由第三方中介保管，没有房产证，房东也不能再卖房，即使再次办理房产证也需要一年的时间。
　　另外，二手房付款、解压、过户这些流程都是写进购房合同里的，如果房东不配合过户，是要支付违约金（违约金是订金2+房款的30%）。
　　如果房东不配合过户的话，即使打官司，由于房东违约在先，买方也是稳赢的。法院会判决强制过户，之后的尾款买方也不用支付的。由于代价惨重，所以房东都会配合过户的。因此，担心房东拿到首付款后不配合过户实属多虑了。详情咨询中意房产672 7777。

项目尚未开盘，价格以开盘为准，首付比例具体参考贷款银行规定。

项目尚未开盘，价格以开盘为准，首付比例具体参考贷款银行规定。

1.职工未办理商业银行住房贷款前办理购房提取公积金时，需自行付清首付款后提供原件为购房合同备案表及身份证、婚姻状况证明、个人储蓄银行卡，提取原件及A4复印件1 份为首付款发票到本中心任一管理部办理提取手续。
　　2.根据莆房金委【2018】5号文件规定，职工购房已办理纯商业银行住房贷款且购房有效提取时限未超过1年，且该套住房未办理购房提取，职工、配偶及产权共有人均无未结清住房公积金贷款的，可提取账户内的住房公积金余额，提取金额不超过该套住房的购房总价款扣除贷款金额后的余额。
　　3、提供相关提取材料到本中心任一管理部办理提取手续，提取原件为购房合同备案表及身份证、婚姻状况证明、个人储蓄银行卡，提取原件及A4复印件1 份为首付款发票、借款合同（住房借款合同为复印件的加盖银行的业务章）。
　　若您还有其他方面疑问，请拨打莆田公积金中心咨询电话05942222168或归集科05942212229，或登录莆田公积金中心网站详询（www.ptgjj.com）。

您好，项目首套房首付比例为30%。

您好，项目1#、2#、3#、5#楼已于6月24日开盘，10299元/㎡起，首付最低为30%，详情请咨询0594-799 0000。

您好，项目基本售罄，需要房源请关注二手房，目前二手价格1.3万多到1.7万多。

您好，目前还是认贷不认房，前一套还清贷款，再买一套首付大部分还是可以按首套算，首付30%。