购房问答
更多 >公积金贷款还没还完，可不可以再办理商业贷款的担保人。
您好。你是说，公积金还没还，再买一套商业贷款的话，是可以的。但是银行审批的时候会根据你的收入来核定贷款额度，只要你收入足够，那么是可以的。
2019-04-15 15:56:38 更新 公积金
您好，请问莆田市房产买卖可否使用福建省直公积金贷款？
您好，异地公积金不能在莆田贷款，只能办理异地转接手续后，才能在莆田办理公积金贷款；提取的话要咨询直中心咨询。详情咨询莆田公积金处12329.
2019-04-15 15:44:13 更新 公积金
你好，我的第一套房子正在商业贷款，那我想第一次用公积金再买一套房，这也算首套公积金贷款吗？谢谢！
您好。公积金政策认房又认贷，且执行“保一限二禁三”的政策，即首套房、二套房都可以公积金贷款的，第三套禁止贷款。由于你首套房没有使用过公积金，那么二套房可以使用公积金贷款，且可以享受最低30%首付比例。详情咨询莆田公积金处12329.
2019-04-11 17:40:03 更新 公积金
请问：父母俩公积金均在莆田，小孩在厦门工作，想在厦门买房，莆田的公积金余额能提取的吗？能用莆田的公积金贷款吗？谢谢！
您好。你要在厦门买房，这个需要咨询厦门当地的公积金政策，详情咨询公积金处12329.
2019-04-11 17:34:34 更新 公积金
用公积金贷款，追加首付应该怎么操作。
您好。追加首付必须在已经付完最低的首付后，在备案表满一年内且办理贷款之前，才能追加首付。而且，公积金追加首付是自己去公积金出提交材料办理。需要携带购房合同、备案表、购房发票、身份证等材料（如果已婚，还有带上结婚证）才能办理。详情咨询公积金处12329。
2019-04-11 08:34:15 更新 公积金
您好!已购买一套商品房，只能商业贷，夫妻双方都有公积金，已交30%首付，到时贷款下来能直接追加首付?
您好，办理公积金追加首付必须在贷款之前，贷款下来之前就不能追加了。而且，公积金追加首付是自己去公积金出提交材料办理。需要携带购房合同、备案表、购房发票、身份证等材料（如果已婚，还有带上结婚证）才能办理。详情咨询公积金处12329。
2019-04-11 08:33:55 更新 商业贷款
夫妻都有公积金，主贷人是两个都可以吗？还是有什么要求。
您好。主贷人只能是一个，在银行的住房贷款合同里，一般会把一方设为“贷款人”，另一方作为“共同贷款人”。在确定谁做“主贷人”时，一定要根据实际情况来定：如果贷款额度高，应选择夫妻中收入高流水多的一方作为主贷，便于贷到更高的额度。
2019-04-09 15:37:43 更新 公积金
我的第一套房子正在公积金贷款当中，我想用商业贷款再买房子，这样是否算首套？
您好，不算。因为你首套还在还贷中，所以再买一套用商业贷款是按二套算，贷款和首付比例要根据各个楼盘的贷款政策，一般房贷利率会上浮20%左右。如果你把上一套结清之后，再买一套商业贷款，那么就按首套房贷款。
2019-04-09 15:01:45 更新 商业贷款
异地公积金能贷款吗
您好，异地公积金不能在莆田买房，你只有办理异地公积金接续手续后才可以用公积金在莆田买房。不过你要先在莆田找可以接收的单位，然后才能办理公积金异地接续，之后再去申请公积金购房贷款，具体你可以咨询莆田公积金处12329。
2019-04-04 14:45:28 更新 阳光城檀悦
