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观察:城门变换大王旗 一北一南成莆田置业新方向

2016-02-17 来源:莆房网 用手机看

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  莆房网讯:莆田楼市经过多年的发展,各个片区逐渐成熟起来。城东、城北、城南作为目前莆田三大重点区域,也是轮番成为莆田人置业焦点。如今,城东受困于荔园路阻隔开发基本饱和,城南荔枝路沿线各个楼盘也鳞次栉比,提升莆田城市新的天际线。在市场转换之际,主打“宜居环境”的城北与“未来城市中心”的玉湖新城将成为莆田新的置业热点。

  在近一两年莆田土拍市场上,城北地块可谓是重头戏,备受外来品牌房企的青睐,诸多地块相继被恒大、联发、中建美嘉、福建盈峰等收入囊中。在万辉国际城、欧氏领秀、三迪云顶枫丹这些城北拓荒者纷纷售罄之际,外来房企的进驻也将给城北片区注入“新鲜血液”。其中恒大、联发两大热盘已经开盘在售,在丰富城北楼市产品的同时,也宣布城北热销时代再次来临。目前联发电商未来城一期开盘售罄,二期即将开盘。恒大御景半岛销售也同样火热,可见购房者对城北片区楼盘的关注度正在提升。新的一年对于其他片区来说,在没有新盘出现的情况下恐将会面临新品缺乏的窘境。不过,2016年将有多个城北楼盘陆续进场销售,无形中也扩大了购房者的选择面。

  随着先前万辉国际城、康嘉御景、莆田雅颂居等楼盘的带动,城北楼盘在购房者眼中始终以“高端系”存在。城北又坐拥“莆田绿肺”绶溪公园,一直以来“宜居”都是其最吸引购房者的地方。而城北无商业的尴尬窘境,也将随着联发电商未来城商业的开启成为历史。随着“城涵一体化”的逐步推进,城北片区起到连接莆田与涵江的地位也将凸显。

  而2016年除了城北片区备受瞩目以外,玉湖新城也同样令人期待。玉湖新城发展至今,得力于此前莆田万科城的辛勤耕耘,也离不开木兰溪板块规划发展。但是更吸引眼球的是富力与正荣在此拿地,玉湖上演的“三国演义”势必会成为接下来莆田楼市精彩一幕。不过无论结局如何,玉湖新城片区的未来已有大房企支持作为保障,购房者对于此区域的热度也不断升温。

  现如今,木兰溪沿岸正荣财富中心联创国际广场两大商业综合体已经相继开业,新的商业体验与消费模式,引来大批人气,可谓抢尽老城区商业体的风光。玉湖新城正好与之相邻,随着道路打通附近商业配套将坐享其成,正好搭乘城南发展的“顺风车”。而随着玉湖的开挖,宁海闸、滨溪公园开始动工建设,未来玉湖新城周边配套将更上一层楼,对于即将有意购买此片区的购房者同样喜闻乐见。

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