速看！莆田学校招生剧透，4大政策落地...

2023-05-01 来源：莆房网用手机看

扫描二维码分享朋友圈

　　该来的，都在路上！

　　近期，关于莆田学区房政策网友搜索关键词，如六年一户，中山中学是不是提前落户、第一实小是否有房产证明限制等，家长们为了孩子教育，可谓是用心良苦。

　　今年是学区房政策“大年限”，其中，关于六年一户、新校区投用、房产限期等。可以说，对于学区房“最严的一年”...

▲莆田招生时间轴（仅参考）

　　莆田第一大变化：六年一户，倒计时！

　　每年一次招生政策公布，往往都能让很多人心情跌宕起伏。而这样的调整，每年都来一次。

　　早在2020年，莆田市教育局发布《关于做好荔城区和城厢区中心城区义务教育阶段学校招生入学工作的通知》，其中2023年起“六年一户”最为关注，今年则是实施第一个年限。

　　按政策通知，从2023年开始，公办学校片区内的一套房产六年内只提供一户家庭的学位。自2023年6月1日起，一套房产自用于登记入学当年算起，接下来的6年内，只能用于同一户主符合入学条件的适龄少年儿童按照就近原则在施教区内就学。

▲莆田六年一户政策通知

　　笔者在莆田二手房市场了解，划片实小、山中名校的网红凤山小区，如今大部分价格也都回落至1.2万/㎡左右，整体房价与三年前2.5万/㎡对比，几乎腰斩！如今成交艰难，价格迎来下调也是正常的事情，这给市区其他名校学区房敲响警钟！

　　在莆房网论坛，网友对“六年一户”政策看法观点不一。大多数网友认为，这意味着一套房锁定一个学区的时代结束了，打击投机投资客，有利于学区房降温；同时一部人认为，六年一户是体现公平教育，家长量力而行。

　　莆田第二大变化：房产证限期、积分入学

　　2020年，莆田招生方案中，将试行新市民随迁子女积分入学办法，按照积分高低排位入学。虽然具体实施办法暂未公布。

　　积分入学在国内诸多城市都有实行，目前主要针对的是符合就读条件的流动人口随迁子女，家长们在城市里有稳定的居住地和工作，未落户群体。

▲厦门积分入学（仅参考）

　　以下厦门思明区为例，你名下如果有思明区域内的住宅房产，并实际入住的，直接得24个积分，需要注意的是住宅。积分计算主要和社保、居住年限挂钩，时间越长，积分值越高。

　　积分入学，是为了使社会的公共教育资源更加均衡和公平化，居住年限长、积分高的人群则更有机会入围，低分段则会被统筹安排到其他学校。

▲莆田部分学校房产证明期限要求

　　莆田第三大变化：大学区、教研片区

　　根据《莆田市教育局2023年工作要点》，推进义务教育优质均衡发展，发挥区域内优质教育资源的辐射带动作用，提高小学57个教研片区、教育共同体和初中18个教研片区内薄弱学校的办学水平。

　　根据城厢区中小学城乡教育共同体建设工作实施方案，通过观课议课、教学比武、专题讲座、共建共享、专题研讨等内容及形式开展工作，促进片区教研优质均衡发展。

　　其中，城厢区共设立10个教研片区，其中高中1个，初中3个、小学(含幼儿园)6个。具体内容如下；

▲城厢区10大教研片区（仅参考）

　　莆田第四大变化：新校区投用

　　近年来，莆田各大新城片区崛起，配套的教育资源需求紧缺，连教育资源一向优质的荔城区也扎堆挂牌新学校;比如中山中学荔浦校区、中山中学壶兰校区、中山中学绶溪校区、中山中学紫霄校区，市第一实小新校区等。

　　其中，中山中学荔浦校区、莆田一中秀屿校区将于秋季招生工作，而学校划片范围，备受关注！

　　随着，莆田各大新区扎堆挂牌新学校的结局，可能是未来大家都是名校，都是学区房，优质学区房的属性慢慢减弱，原本名校“光环”不再！

　　而在这场莆田的教育格局正处在大变局中，单一追逐学区房的风险越来越大，而莆田未来名校遍地走，有网友建议家长更应该重视学校：生源第一，其次师资。

▲中山中学新校区

　　莆田学区房值不值得买呢？

莆房声明：莆房视点栏目所有文字均为莆房网原创内容，版权均属莆房网所有，未经允许不得转载。文章内容仅供参考，不构成买房投资建议。

大家都在问