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莆田市拍卖出让PS拍-2020-03号地块国有建设用地使用权公告
经莆田市人民政府批准，莆田市自然资源局委托福建省鹏翰拍卖有限公司于2020年4月24日上午10：00时整在莆田市行政服务中心三层拍卖大厅公开拍卖以下标的：
PS拍-2020-03号地块位于莆田市健康产业园（350305-27）A-10地块控制性详细规划范围内，国有建设用地使用权14192.82平方米。
PS拍-2020-03号宗地土地用途为商服用地-零售商业用地（商业）、商服用地-娱乐用地（娱乐康体用地）；国有建设用地使用权出让年限：40年，自《国有建设用地使用权出让合同》约定的日期起算。
该宗地出让规划条件以莆田市自然资源局莆自然资审[2020]6号文件为准。主要规划指标：（一）容积率>0.3且≤0.5，其中零售商业建筑面积>2000m2且≤4900m2；（二）建筑密度>25%且≤35%；（三）绿地率≥15%；（四）建筑高度控制：建筑高度≤25米。
该宗地以净地公开拍卖方式有偿出让，土地出让金不含城市基础设施配套费、场地平整费等。红线范围内若有不可见的地下埋藏物需要迁移的,由受让人自行办理并承担费用。受让人须在出让人交付国有建设用地之日起一年内动工建设，自动工之日起三年内竣工。
竞得人应按《国有建设用地使用权出让合同》约定的时间开、竣工建设，因企业原因未按期开、竣工建设的，须应按莆政办[2018]86号文件及合同约定缴清相关违约金后方可办理竣工验收备案。
该宗地设定的前置条件按莆田市住房和城乡建设局莆建便函[2020]28号文件实施。
该地块土地出让金缴纳时间为:第一期自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起至2020年6月11日前缴纳土地出让金价款50%，第二期自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起至2020年7月11日前再缴纳土地出让金价款50%。
竞买人条件：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规和省政府的闽政【2017】43号文件另有规定外，均可申请参加本次国有建设用地使用权拍卖活动。竞买人必须单独申请，不接受联合竞买。
竞买人必须签署本地块《参与竞买国有建设用地使用权确认书》、《承诺书》、《国有建设用地使用权竞买保证书》，否则本公司不予确认竞买资格，竞买人不得参加地块竞买。
参加本次竞买保证金：PS拍-2020-03号地块为人民币叁佰万元整（￥3000000元）。竞买保证金须在2020年4月23日17:30时之前缴纳至拍卖人指定的以下银行账户，并注明交易项目名称。支付的竞买保证金不属于房地产开发贷款、银行理财、募集、发行债券、信托计划、资产管理计划等融资资金，涉及购地的全部资金均为本单位（人）合法合规自有资金。
如该地块竞得人虚假提供或隐瞒事实出具上述承诺书的，出让人将取消竞得人的竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予返还；已签订《国有建设用地使用权出让合同》的，出让人解除《国有建设用地使用权出让合同》并收回土地，定金不予返还。如竞得人未按期缴纳土地出让金或未按合同履约的，按违约处理；对属于竞得人自身原因造成土地闲置的，在整改到位或按约定履行合同前，禁止竞得人在全省范围内参加土地交易活动。
1、开户行：福建莆田农村商业银行股份有限公司城厢支行，开户单位：莆田市自然资源局，账号：9040210010010000183096；2、开户行：中国农业银行股份有限公司莆田市府分理处，开户单位：莆田市自然资源局，账号：13441501040004271；3、开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司莆田市城厢区支行，开户单位：莆田市自然资源局，账号：935006010010706888；4、开户行：中国建设银行股份有限公司莆田荔城支行，开户单位：莆田市自然资源局，账号：35050163620709333999。
保证金以上述银行实际到帐时间为准（不受理所有境内外汇票、本票、支票等票据），具体以相应银行服务窗口出具的对账单为依据。
有意竞买者请于2020年4月3日至2020年4月23日期间（正常上班时间）到莆田市行政服务中心三层代理机构服务区购买拍卖会文件资料，购买时不必提供证明其身份的任何资料及联系电话等相关信息；拍卖文件每份售价人民币壹佰元整（￥100元），售后不退。
看样时间：2020年4月3日至2020年4月23日，有意竞买者可自行踏勘现场，需由拍卖人引导的，可与福建省鹏翰拍卖有限公司莆田分公司联系。
详情以本次提供的拍卖会资料为准。
联系地址：莆田市城厢区霞林街道荔华东大道696号
联系电话： 18030390508
福建省鹏翰拍卖有限公司
二○二○年四月三日
