购房问答
更多 >你好！二手房商业贷款，以你专业的角度建议我找哪家银行货款，利率较低。谢谢！
您好，今年各大银行的贷款都在收紧，部分网点甚至暂停贷款了，贷款利率较低的话，你先去了解一下四大行的情况。
2021-05-23 09:47:37 更新 商业贷款
你好，二手房商业贷款各银行的利率一样吗？中介建议我找蒲发或海峡银行贷款。这俩私人银行安全吗？还是找国有银行货款更安全吗
您好。二手房商业贷款利率不一样的，但是今年都普遍上涨了，而且部分银行网点还没有贷款额度。一般来说，银行都还相对安全的，就是每个银行利率不太一样。
2021-05-20 14:44:12 更新 商业贷款
买二手房首套的利率多少，月供怎么算呢？
你好！二手房的首付计算方式与一手房不太一样，要根据银行的评估价计算。如果你是首套房，信誉良好的话，可以贷款8成。
比如成交价100万，银行评估价80万。那么按照首套房贷款额度80%来算，可以贷款64万，那么首付就是100-64万，36万左右，月供就是按80万来算。
因为银行价不能确定，所以建议你可以按成交价的4成去估算首付。另外，目前莆田二手房中四大行折后的首套房执行利率4.95%，二套房利率一般不打折，都在5.44%左右。具体以银行政策为准。
比如成交价100万，银行评估价80万。那么按照首套房贷款额度80%来算，可以贷款64万，那么首付就是100-64万，36万左右，月供就是按80万来算。
因为银行价不能确定，所以建议你可以按成交价的4成去估算首付。另外，目前莆田二手房中四大行折后的首套房执行利率4.95%，二套房利率一般不打折，都在5.44%左右。具体以银行政策为准。
2021-03-28 14:44:02 更新 商业贷款
如果买房首付两成；后面银行贷款的利率是一样的吗；现在利率是多少
您好，首付两成的话，说明您是纯首套。目前首套房的贷款利率是5.19。
2021-02-26 17:23:04 更新 大唐三盛国韵世家三期
你好，跟我前夫之前一起贷款买了房子，他是主贷人，现在离婚，房子产证还没出来，贷款也没还清，但是房子归男方，现在准备自己买套二手房，给孩子读书用的，属于二套房么？贷款利率会是多少呢？谢谢。
您好。因为你们贷款还没还清，所以再买一套只能算是二套房，二手房第二套的贷款利率5.19%左右，详情咨询贷款银行。
2021-02-18 11:57:29 更新 二手房
