安置房是出让性质的，但写上市五年才能交易。五年是指证出来之后，还是指交房之后五年？
你好，安置房土地出让性质则土地不用上市！如果规定上市五年交易，五年即证满五年
2021-07-07 15:29:18 更新 政策
请问我13年购买的帝源首座，19年孩子迁进去，22年上一年级可以划片读上荔城区第一实验小学吗？
你好，按2021年莆田招生方案，户籍在荔城区第一实验小学片区内的适龄儿童少年(除南郊 村原村民适龄儿童)，须提供 2018 年 12 月 31 日(含)前办理的房 产证明(房产证明在 2019 年 1 月 1 日(含)后办理的，适龄儿童给 予统筹安排入学)。统筹学校顺序为：首先是区第一实验小学，其次是南郊小学及隶 属拱辰中心小学的附近小学
2021-07-07 15:28:58 更新 政策
我买了黄石青山城楼盘，准备7月份把户口迁入青山城，划片的荔城区第八实验小学（沙堤分校）能在下半年马上就读吗，来不来得及？
您好。这个要咨询学生的招生政策，看学校规定的落户时间。
2021-07-04 10:39:40 更新 政策
你好，请问如果购买帝源首座现在市场单价成交价大约多少，可以划片 荔城区第一实验小学吗？？初中九中的吧？？57平米大概首付要多少万的，可以贷款多少万？？税要多少钱的？谢谢
您好。帝源首座目前二手房的挂牌价是11000元/㎡，但是其是属于商业公寓，今年莆田义务阶段的招生政策规定：2021年5月1日起购买商业办公用房并实际入住的业主，其子女就读只能是就近统筹安排。
商业里面过户很复杂，一般是不贷款，或者贷款按房东购买价的一半，这样过户费比较低，剩余的就是首付，具体以税务部门的为准。
商业里面过户很复杂，一般是不贷款，或者贷款按房东购买价的一半，这样过户费比较低，剩余的就是首付，具体以税务部门的为准。
2021-06-24 17:17:11 更新 政策
您好，我和老婆名下各有一套房子，父母名下一套房子也要卖给我，到时我名下就两套房子，面积都小于90平。请问我还能再买一套改善性住房吗？能贷款吗？谢谢！
您好。只要你名下没有房子贷款或者只有一套贷款，那么再买一套是可以贷款的。
2021-06-22 10:39:06 更新 政策
你好，我在政策出台前买的安置房是交了一笔土地收益金，但是新的房产证土地性质还是划拨地，那是不是我下次卖的时候，还是需要再交一次土地出让金？
您好，只要交一次就行。
2021-06-14 10:35:15 更新 政策
请问划拨地安置房首次交易缴纳土地出让金怎么计算？是建设用地面积楼面地价20%，还是土地分摊面积楼面地价20%？另外西庚安置小区是按市区六等次的第几等次计算？
您好，是按产权上面的面积然后*楼面地价的20%。西庚的话应该在三或四级，具体以税务部门的数据为准。
2021-06-11 17:21:17 更新 政策
