莆田房产父母过户给女儿可以直系亲属自由定价吗?怎么办理
你好,父母房产过户都要交税,不管是赠送还是二手交易,税不一样,不能自由定价,要跟市场价差不多,可以便宜一些,但不能太离谱了,咱们这边刚好有代办,有需要联系18005940163
2024-11-21 08:40:56 更新 政策
你好!请问非直系亲属房子过户可以自由定价吗?以后卖掉的话怎么抽税?
你好,不能自由定价,可以比市场低一点,不能太离谱,卖掉的话,还是二手房卖房一样,交契税个税等,未满2年还要增值税等。
2024-10-18 09:32:58 更新 政策
你好,婚后贷款买房可以写女方和女方父母的名字吗?可以和父母按份共有吗?
你好,婚后贷款买房直接写你和女方的名字就可以了,一人一半,按份的话,后期孩子读书等方面,比较麻烦
2024-08-28 14:39:25 更新 政策
请问:安置房土地出让金是否和“楼面地价”相关?
根据《莆田…2019年城镇基准地价的批复》安置房按基准楼面地价20%收取出让金。梧塘镇楼面地价是464元/平。
请问您在上一个答复土地出让金时,2000元/平的六级地均价是来源于哪个文件?
你好,2000左右,乘以20%,就是400多,这个数据是变化的,以过户窗口为主。
2024-01-14 09:14:01 更新 政策
您好,请问涵江区梧塘镇霞楼安置区的土地属于划拨地还是出让地,出证后交易是否需要补交土地出让金?原拆原迁的面积和向政府购买的面积补交的土地出让金是否相同?
你好,涵江区梧塘镇霞楼安置区的土地属于划拨地,出证后交易需要补交土地出让金,那里是属于六级地段,大约一平米近2000左右,乘以你买的这套房子建筑面积,再乘以14~20%左右。
2024-01-14 09:13:20 更新 政策
你好,买的一套二手房,但是房产证有两本,房贷也做成了两笔,房贷利率下调时只调整了其中一笔。看公众号上有提到这种情况可以申请二合一,请问是有这个政策吗,房产证二合一以后两笔贷款是否都能下调?谢谢
你好,这是莆田最新的政策,10月20日起正式开始落地实施,两套房屋建筑面积均为90平方米以下且为相邻套的莆田商品房小区,可以两证合一了,据统计,目前有环球花园、万辉国际城、汉庭花园、信辉阳光新城、启迪国际社区、宝胜富贵苑、万通花园、东城一号、三和观天下、皇城水岸、宏丰嘉园、吉祥如意楼等,这些小区业主有福了。需要代办可以打客服电话18005940360,或者加客服微信。
2023-10-21 09:44:13 更新 政策