购房问答
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在办理交房手续时,物业除了要求交物业费以外,还得交1500元的装修押金。物业费自己现在可以交,可是这套房子近几年内根本不打算装修,所以装修押金不是应该等到装修的时候再交吗?而且装修押金会不会退还?
您好,物业收取押金目的是为了防止装修期间损坏走廊、墙面、电梯等公共设施的情况发生的。在莆田,交房的时候交了装修押金,上面有规定有期限的,就算到期一般也是不退还,后期直接抵物业费了。
2018-02-24 12:36:42 更新    其他
荔园小区的经适房可以买么?
您好,荔园小区部分房源是不能交易的,因为A、B、C三区的土地还没有上市。另外,今年住建局出台新的通知,经适房暂停交易( 通知链接:http://bbs.0594.com/thread-515120-1-1.html)。建议你最好向莆田中意房产详细咨询222 2222.
2018-02-22 11:39:15 更新    其他
一个亲戚跟开发商认识的,房子是开发商里面拿出来卖,也是可以的改名的商品房,但是为什么不能贷款呢?这样交易安全么?
您好,不知道你说的是哪个楼盘。不能贷款的原因有很多的,比如有的楼盘比较早了,开发商已经跟银行结清,没有贷款的额度了,那么就只能是全款支付了。建议你多了解开发商的资质及产权情况,降低购买风险。
2018-02-13 09:32:42 更新    其他
开盘就要首付吗,还是交定金
您好,开盘当天一般交的是订金,这个订金是合同如果顺利进行、就充当合同金额的一小部分,是不能退还的。在莆田,一般来说,开发商会要求7天内交齐首付,具体时间每个楼盘不同。详情咨询你购买的楼盘。
2018-02-10 10:57:47 更新    其他
我想买城南的车位,不知道能不能贷款?
您好,可以的。不过要根据开发商跟银行之间的合作方式。比如富力尚悦居是跟中行合作,可以贷款5年。
2018-02-06 17:44:10 更新    其他
淘宝上面有司法拍卖的房子,那里面的房子是可以贷款的么?
您好,一般来说,莆田司法拍卖的房子基本上都是要全款的,比较少能贷款的。如果能贷款的房子,房源备注上有说明,你可以仔细阅读下相关细则,或者拨打房源留下的电话咨询。
2018-02-03 21:07:46 更新    其他
涵江买房一落户就可以读划片小学吗
您好,如果是买涵江一手房的话,某些楼盘只要凭借购房合同就可以划片就读的。如果是买涵江二手房,要落户了才能就读的。每年的划片政策不一样,建议事先咨询下涵江的教育部门或者有关学校。
2018-02-03 11:28:06 更新    其他
公证要准备什么材料,大概多久能办好?
您好,公证需要房产证、双方身份证等,另外双方必须都在现场。材料都办齐了,一般一周左右就能办好。详情咨询莆田二手房专业人士肖先生18005940083
2018-01-31 15:50:10 更新    其他
因为没有时间回去过户,我外地有认识公证的人,我在外地办的公证,莆田能不能用呢?
您好,可以的。只要是公证,全国通用的。但是一般来说,委托与被委托双方是要在同一现场的。如果你有认识相关办理公证的人,可以跟他咨询所需相关的材料。或者咨询莆田二手房专业人士肖先生18005940083
2018-01-30 09:39:24 更新    其他
房产证是不是要等装修完才能给,还是房产证一出来就给
您好,房产证跟你是否装修没有关系的,只要房产证一出来就会给你的。
2018-01-22 08:24:51 更新    其他