购房问答
更多 >想问下目前申请第二套房房贷，流水信用没问题贷款好批吗？如果是上调15%，利率是基准利率4.9%x1.15吗？
您好。如果利率上调15%，那么利率是基准利率4.9%x1.15。另外银行贷款的审批速度要看银行的政策及你的个人资产等情况决定的，具体要咨询你的贷款银行。
2018-09-04 15:22:41 更新 政策
本人有一套商品房，还在还月供中，如果想再买一套证已满两年的二手房，各项二手房税费以及向银行贷款利率是多少
您好，税费要根据房源及房东情况而定。在莆田过户费一般都是买方支付，目前过户费主要是包括契税、增值税、个税。其中①契税：首套和二套90㎡（包括90㎡）以内收取1%、首套和二套90㎡-144㎡（包括144㎡）之间收取1.5%，首套144㎡以上收取1.5%、二套144㎡以上收取2%，三套收取3%。②由于你的房产证已满2年，免增值税，③若是未满5年或满5年非家庭唯一住宅还要收取1%的个税。
另外由于你是二套房，贷款按银行评估价的60%计算（具体还要看房子情况），实际成交价减去贷款就是首付款。且二套房的贷款利率基本上要上浮20%左右，具体还要看你的个人信用等情况，详情咨询莆田二手房专业人士肖先生18005940083。
另外由于你是二套房，贷款按银行评估价的60%计算（具体还要看房子情况），实际成交价减去贷款就是首付款。且二套房的贷款利率基本上要上浮20%左右，具体还要看你的个人信用等情况，详情咨询莆田二手房专业人士肖先生18005940083。
2018-09-04 08:52:59 更新 二手房
名下有一套全款房，想再买一套用商业贷款，贷款利率算首套吗
您好，从莆田的贷款政策上看，有一套全款房，想再买一套用商业贷款，是可以按首套利率。但是现在莆田贷款政策收紧，很多银行执行认房又认贷政策，所以即使你名下那套房子没有贷款，再买一套也不一定按首套利率。具体要看银行的贷款。
2018-08-28 17:30:00 更新 商业贷款
现在商业贷款利率什么算
您好，央行基准利率是4.9，但是现在莆田贷款收紧，首套商业贷款利率普遍已经上浮10-15%了，具体看贷款银行及你的征信情况，详情咨询你意向的楼盘。
2018-07-19 12:01:20 更新 商业贷款
烟台福山区首套房，工商银行贷款利率多少
您好。现在全国房贷利率上浮了，各地银行具体执行的政策会有些差异，你最好咨询烟台工商银行，了解当地银行的贷款政策。
2018-07-18 15:19:18 更新 二手房
手里现在有一套，使用的是商业贷款，现在要结清卖掉，然后使用公积金去买新的楼盘，这样是算我的首套还是二套房，还有就是这样公积金贷款利率会不会上浮。急，望帮忙解答！！
您好，公积金贷款认房又认贷。你申请公积金贷款的时候，公积金处会查询你名下的房产情况。因为你之前没有使用过公积金，不管你积金处有没有查询到你之前那套结清的房产情况，你都可以使用公积金贷款，且首付仍然是按首套房30%，利率3.25%。详情咨询公积金处12329.
2018-05-14 11:37:11 更新 公积金
我爱人名下有一处房产是全额付款的。现在我计划用我名下，用我的公积金贷款购买一套新房子，公积金贷款利率和首付如何计算？
您好，公积金贷款是认房又认贷的。你爱人名下已有一处房产，那么你们再买一套房子，是算第二套。因为由于之前没有使用过公积金，所以你们用公积金贷款首付仍然是按首套房30%，利率3.25%。详情咨询公积金处12329.
2018-05-12 15:49:06 更新 公积金
公积金利率可以打折么？还是跟银行利率上浮的？
您好，公积金是固定利率，没有打折。首套房的公积金利率是3.25%，二套房上浮10%。详情咨询莆田公积金处12329
2018-04-28 12:36:48 更新 公积金
之前信用卡有过一次逾期，如果之后办理公积金贷款的话，会不会有影响呢，利率会不会上浮？
您好，如果你只是逾期的话，是没有什么影响的，利率不会上浮的。不过现在多家楼盘不支持公积金贷款，具体还给看你购买的楼盘及届时公积金政策。详情咨询莆田公积金处12329.
2018-04-19 16:38:20 更新 公积金
