你好，有三小孩都在市区上小学，老家也没房子，市区也没房子，手上只有三十几万，是要在市区买还是回乡下去申请自建房，请莆房君帮忙出个主意参考下谢谢。纠结中
您好，既然你的三小孩都在市区上小学，那么你们一家主要的生活圈就还是市区，因此建议还是在市区买房比较稳妥些。从保值增值的角度上看，市区的房子比乡下的房子保值涨值性要强。如果你过些年有足够的钱，可以再回老家建房子。虽然你现在手头上只有30多万的资金，莆田市区15000元/㎡的房源对你们来说有很大的压力，但是可以选择相对便宜的老小区二手房。如果看到合适的，跟你的资金相差不是特别多的，建议跟逼自己一把。另外你是属于刚需客，自住为主，根据自己的需求选择。千万不要被手里有房的改需客、炒房客、投资客的思想左右了。
2018-04-17 11:04:27 更新 其他
你好，急急急，只有土地证没有房产证的套房，可以买不，这样的房子以后能不能办证
您好，土地证先出的90%基本不会出房产证。如果没有房产证，这样的房子买了以后容易产生房产纠纷，买方的转让、继承、过户都存在困难。谨慎为好。
2018-04-17 09:16:46 更新 其他
我第一套有公积金贷款，现在想把第一套贷款购结清了，再用公积金贷款可以么？
您好，你名下已经有一套房，再买一套算是二套房，可以公积金贷款的。但是根据公积金政策已使用过住房公积金贷款购建房的，须结清住房公积金贷款满12个月后，方可再次使用住房公积金贷款。详情咨询莆田公积金处12329。
2018-04-16 16:28:54 更新 公积金
现在还有什么房源
您好，项目目前主要在售的是7#楼、8#楼。其中8#楼剩部分南北东175㎡五房在售；7#楼南北西137㎡剩余房源位于4层以下与顶层，南北东175㎡还有少量房源在售。5#、6#楼约129~137㎡复式新品预计五一开盘，详情请咨询0594-5528888。
2018-04-16 15:29:24 更新 联发君领绶溪
10#号楼怎么样？为什么比其它栋要矮
您好，项目10#楼120~140㎡三至四房预约团购启动，预计五一开盘，详情请咨询0594-5799999。
2018-04-16 15:21:59 更新 利通塘北壹号
10#号怎么样？为什么比其它楼矮！
您好，项目10#楼120~140㎡三至四房预约团购启动，预计五一开盘，详情请咨询0594-5799999。
2018-04-16 15:20:24 更新 利通塘北壹号
