购房问答
更多 >第一套是个人贷款，第二套用公积金吗
您好，如不是用的公积金，可以按照首套贷款公积金，第一套房子没有贷款，第二套按照首套算，必须缴存12个月以上。详情可咨询莆田市公积金中心：0594-2221669。
2023-06-02 08:26:18 更新 公积金
第一套是公积金贷款，第二套是商业贷款，第一套还清后每年是否可以提取公积金还第二套商业贷款本息
您好，莆田公积金执行“保一限二禁三”的政策，首套房、二套房都可以公积金贷款的，第三套禁止贷款。但是不能两套房子同时公积金贷款，已使用过住房公积金贷款购房的，贷款结清后次月可再次申请住房公积金贷款。。
缴存职工家庭首次申请住房公积金贷款购买首套自住住房，最低首付款比例为 20%；缴存职工家庭第二次申请住房公积金贷款或购买第二套自住住房申请住房公积金贷款，最低首付款比例为 30%。第一套还清后可以提前公积金还第二套商贷，详情咨询莆田公积金处12329.
缴存职工家庭首次申请住房公积金贷款购买首套自住住房，最低首付款比例为 20%；缴存职工家庭第二次申请住房公积金贷款或购买第二套自住住房申请住房公积金贷款，最低首付款比例为 30%。第一套还清后可以提前公积金还第二套商贷，详情咨询莆田公积金处12329.
2023-04-10 07:57:14 更新 公积金
第一套是公积金贷款，第二套商业贷，第一套还清后是否可以提取公积金还第二套的商业贷款本息
您好，莆田公积金执行“保一限二禁三”的政策，首套房、二套房都可以公积金贷款的，第三套禁止贷款。但是不能两套房子同时公积金贷款，已使用过住房公积金贷款购房的，贷款结清后次月可再次申请住房公积金贷款。。
缴存职工家庭首次申请住房公积金贷款购买首套自住住房，最低首付款比例为 20%；缴存职工家庭第二次申请住房公积金贷款或购买第二套自住住房申请住房公积金贷款，最低首付款比例为 30%。第一套还清后可以提前公积金还第二套商贷，详情咨询莆田公积金处12329.
缴存职工家庭首次申请住房公积金贷款购买首套自住住房，最低首付款比例为 20%；缴存职工家庭第二次申请住房公积金贷款或购买第二套自住住房申请住房公积金贷款，最低首付款比例为 30%。第一套还清后可以提前公积金还第二套商贷，详情咨询莆田公积金处12329.
2023-04-10 07:57:08 更新 公积金
可用公积金余额冲还公积金贷款本金吗？
你好，公积金余额是可以用来还贷款的，你可以直接用公积金账户里的钱去冲抵贷款，只要去当地的住房公积金管理中心窗口申请即可。在签订好《代扣个人住房公积金还款协议》后，系统每月就会自动从你的个人住房公积金账户里划扣余额来冲还当月的住房公积金贷款本息。详情可咨询莆田市公积金中心：0594-2221669。
如果你已按月偿还公积金贷款满12个月，住房公积金账户余额可以用来偿还公积金贷款本金。每年可办理一次。
如果你已按月偿还公积金贷款满12个月，住房公积金账户余额可以用来偿还公积金贷款本金。每年可办理一次。
2023-03-26 09:39:00 更新 公积金
已购两套房子，一套公积金贷款，一套商业贷款，均已还清贷款。现欲用商业贷款，购买第三套房子，请问是否可以提取公积金账户的余额当首付款吗？
您好，莆田公积金执行“保一限二禁三”的政策，首套房、二套房都可以公积金贷款的，第三套禁止贷款。但是不能两套房子同时公积金贷款，对于已使用过一次住房公积金贷款购建房的高层次人才，结清住房公积金贷款满6个月后，可再次使用住房公积金贷款。
您第三套使用商业贷款的话，1、不能提取公积金余额支付首付款。2、需自行支付首付款后（除一次性或分期现金付款外），职工本人及配偶（产权共有人）申请提取的公积金应全额转到房地产开发公司的监管账户。详情咨询莆田公积金处12329.
您第三套使用商业贷款的话，1、不能提取公积金余额支付首付款。2、需自行支付首付款后（除一次性或分期现金付款外），职工本人及配偶（产权共有人）申请提取的公积金应全额转到房地产开发公司的监管账户。详情咨询莆田公积金处12329.
2023-03-25 14:45:35 更新 公积金
买第三套房子，用商业贷款，请问可以提取公积金当首付吗？
您好，莆田公积金执行“保一限二禁三”的政策，首套房、二套房都可以公积金贷款的，第三套禁止贷款。但是不能两套房子同时公积金贷款，对于已使用过一次住房公积金贷款购建房的高层次人才，结清住房公积金贷款满6个月后，可再次使用住房公积金贷款。
您第三套使用商业贷款的话，1、不能提取公积金余额支付首付款。2、需自行支付首付款后（除一次性或分期现金付款外），职工本人及配偶（产权共有人）申请提取的公积金应全额转到房地产开发公司的监管账户。详情咨询莆田公积金处12329.
您第三套使用商业贷款的话，1、不能提取公积金余额支付首付款。2、需自行支付首付款后（除一次性或分期现金付款外），职工本人及配偶（产权共有人）申请提取的公积金应全额转到房地产开发公司的监管账户。详情咨询莆田公积金处12329.
2023-03-24 09:07:22 更新 公积金
公积金逐月冲有冲还商贷部分吗？
月冲：逐月还款法，是指每月直接从还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方法。
您好，公积金逐年或逐月冲还贷业务是针对纯公积金贷款才可以。你已经办理了商业贷款，所以不能办理逐月或者逐年冲还贷。
不过，你可以在贷款满一年之后去办理提取公积金业务。需要携带的材料有身份证（如果已婚还要带上结婚证）、银行卡、购房合同、购房发票、欠款合同、还款明细等原件，详情咨询莆田公积金处12329。
您好，公积金逐年或逐月冲还贷业务是针对纯公积金贷款才可以。你已经办理了商业贷款，所以不能办理逐月或者逐年冲还贷。
不过，你可以在贷款满一年之后去办理提取公积金业务。需要携带的材料有身份证（如果已婚还要带上结婚证）、银行卡、购房合同、购房发票、欠款合同、还款明细等原件，详情咨询莆田公积金处12329。
2023-03-14 10:07:44 更新 公积金
你好！第一套公积金未还清，马上还清，购买第二套可以马上申请公积金贷款吗？如果可以申请多少？然后利率又是多少？第一套商业贷款还清，购买第二套商业贷利率又是多少？
您好，莆田公积金执行“保一限二禁三”的政策，首套房、二套房都可以公积金贷款的，第三套禁止贷款。但是不能两套房子同时公积金贷款，对于已使用过一次住房公积金贷款购建房的高层次人才，结清住房公积金贷款满6个月后，可再次使用住房公积金贷款。
根据莆田公积金政策，个人住房贷款：单缴存职工个人住房贷款最高额度45万元，双缴存职工个人住房贷款最高额度55万元。
目前，莆田公积金贷款5年以上贷款利率低至3.25%。第二套首付50%，利率上浮10%。详情咨询莆田公积金处12329.
根据莆田公积金政策，个人住房贷款：单缴存职工个人住房贷款最高额度45万元，双缴存职工个人住房贷款最高额度55万元。
目前，莆田公积金贷款5年以上贷款利率低至3.25%。第二套首付50%，利率上浮10%。详情咨询莆田公积金处12329.
2023-03-06 09:32:27 更新 公积金
我有一套房子，但没有贷款，请问用公积金贷款是按首套的条件还是二套的条件
您好，如不是用的公积金，可以按照首套贷款公积金，第一套房子没有贷款，第二套按照首套算，必须缴存12个月以上。详情可咨询莆田市公积金中心：0594-2221669。
2023-03-01 08:09:02 更新 公积金
