购房问答
更多 >我用商业贷款刚买一套房子，一年后能否提取公积金？提取公积金时有没有受几套房的影响?
您好，可以提取，不受你名下几套的影响。不过提取公积金还贷，只针对住宅产品，商业性质的不行。且每年提取一次，提取的金额不超过已还的贷款本息金额。首次提取偿还商业银行住房贷款的，需提供原件及A4复印件的为不低于百分30购房首付款发票、借款合同、还款明细；提供原件的为购房合同、身份证、婚姻状况证明、个人储蓄银行卡 (有房产证的，无需提供购房合同、发票,只需提供房产证原件即可）。如申请材料完备当日即可办理提取手续，正常工作日可办结。详情咨询莆田公积金处12329。
2018-12-26 14:53:29 更新 公积金
买房存公积金贷款，但是没有提取公积金里面的钱，请问我还一年以后能不能把公积金，留存一年以后。其他的钱全部去取出来
你好！如果你是公积金贷款的话，需要还款满一年才能提取，提取时就要留存12个月。办理的时候，带上身份证、银行卡、购房合同、贷款明细等材料。具体要咨询莆田公积金处12329或者到公积金窗口，工作人员会根据你的实际情况来计算。
2018-12-20 09:05:48 更新 公积金
我用商业贷款刚买一套房子，一年后能否提取公积金?提取公积金时有没有受几套房的影响?
您好，可以的。每年提取一次，提取的金额不超过已还的贷款本息金额。首次提取偿还商业银行住房贷款的，需提供原件及A4复印件的为不低于百分30购房首付款发票、借款合同、还款明细；提供原件的为购房合同、身份证、婚姻状况证明、个人储蓄银行卡 (有房产证的，无需提供购房合同、发票,只需提供房产证原件即可）。如申请材料完备当日即可办理提取手续，正常工作日可办结。详情咨询莆田公积金处12329.
2018-12-18 08:14:39 更新 公积金
我是首套房，买的是住宅，置业顾问本来说我公积金能用，我首付款首付都交齐了，然后就是中途的时候买了台车，贷款了几十万，然后说公积金不能用了，这是什么情况？
您好。虽然你是首套房，且买的是住宅，从贷款资格上讲是可以公积金贷款。但是公积金在贷款额度审批时，有参考你的负债情况。由于你买车贷款了几十万，可能影响了你的公积金贷款。建议咨询公积金处12329了解情况.
2018-12-15 16:48:01 更新 公积金
我有公积金，我老婆公积金刚交三个月，夫妻俩能贷多少钱？
您好。根据公积金政策，个人公积金贷款最高可以45万，夫妻双方公积金是最高可贷55万。如今公积金贷款额度=贷款申请之日职工夫妻双方住房公积金账户余额之和×2+借款申请人夫妻双方贷款申请之日至退休之日预计缴存的住房公积金之和×流动性调节系数。其中流动性调节系数=0.8。这个公式也只能算个大概金额，具体贷款额度要办理公积金贷款时公积金窗口会给出准确的数值。详情咨询莆田公积金处12329。
2018-12-10 16:41:09 更新 公积金
买房的时候单位没有交公积金，做的商业贷款，后期换个有公积金的单位，公积金能用吗？怎么用？抵月供还是需要商业贷款转公积金贷款？
您好，公积金逐年或逐月冲还贷业务是针对纯公积金贷款才可以。你已经办理了商业贷款，所以不能办理逐月或者逐年冲还贷。
不过，你可以在贷款满一年之后去办理提取公积金业务。需要携带的材料有身份证（如果已婚还要带上结婚证）、银行卡、购房合同、购房发票、欠款合同、还款明细等原件，详情咨询莆田公积金处12329。
不过，你可以在贷款满一年之后去办理提取公积金业务。需要携带的材料有身份证（如果已婚还要带上结婚证）、银行卡、购房合同、购房发票、欠款合同、还款明细等原件，详情咨询莆田公积金处12329。
2018-12-08 16:28:44 更新 公积金
你好购买砖混结构的房子能办公积金贷款吗？
你好。不可以的，只有框架结构的房子才可以办理贷款。且在实际操作中，二手房公积金贷款比较少，因为要自己去找关系办理，没有关系一般不好办理。二手房的公积金贷款也相对比较简单，不需要银行评估等程序，只要公积金处肯做肯放款，买卖双方去公积金处签字证明买卖关系存在，过完户拿新的房产证去抵押登记即可。
2018-12-06 15:02:49 更新 公积金
