购房问答
更多 >结婚前购买的房子，按揭贷款做我一个人的名字，那结婚后，老婆的公积金可以根据我的贷款提取出来吗？
您好，可以提取的。你们带上结婚证、还贷明细等相关资料，然后到莆田公积金中心办理提取手续。详情咨询莆田公积金处12329.
2018-09-28 16:12:03 更新 公积金
目前手头有一套真在商业贷款的房子，如果本人符合公积金贷款的情况下，想用公积金贷款再买一套房，那这样算首套还是个二套房贷？
您好。根据莆田公积金“保一限二禁三”的政策，因为你首套房没有用过公积金，所以第二套房是可以公积金贷款的，最低可以30%的首付。不过在公积金贷款审批时，会查你们之前房子的贷款状态，所以要先把第一套房的贷款结清，否则会影响你们第二套房的公积金贷款。
2018-09-28 16:06:11 更新 公积金
公积金贷款网上审批，查到已经发送银行。还没到贴息已放款。这是什么意思。
您好，放款一个月才贴息，因为贴息是上一个月的。详情咨询莆田公积金处12329.
2018-09-26 10:41:27 更新 公积金
一月份银行面签办理公积金贷款。到现在没有下来。这个要怎么处理
您好。如果想要了解公积金贷款进度，您可以登陆莆田市住房公积金管理中心官网（http://www.ptgjj.com），点击“网上办事大厅”，或者直接登陆莆田市住房公积金查询系统网址（http://cx.ptgjj.com），进入页面后选择“单位用户”或“个人用户”，按提示进行操作。或者详询公积金处12329
2018-09-23 16:16:13 更新 公积金
住房公积金贷款业务还满一年，可以提取到本人的储蓄卡么？是可以全部提取，还是提取公积金贷款部分（比如组合贷款3000元，公积金1000元，商业贷2000元），那么只能提取公积金贷款的1000元部分？如果办理冲还贷，是不是每个月都从公积金账户扣款，比如还是3000元的总贷款额度，是不是全额扣还3000？还是只有公积金的1000额度，直到账户没有钱为止？
您好，公积金提取业务是提取到个人的银行账户。但是根据莆房金委【2018】5号文件规定，职工申请及偿还公积金贷款期间，职工及配偶或产权共有人的公积金账户均须留存近12个月的月缴存额。首次提取公积金用于偿还住房贷款，须正常还满12个月后办理提取手续。职工及配偶每年可申请一次提取公积金余额用于还贷。提取金额不超过截止提取当日的已还住房组合贷款（商业住房款及公积金贷款）本息的金额。职工扣减留存近12个月的月缴存额后账户余额满足提取额度的，可全额提取。
公积金贷款足额还款满2个月后，可申请办理逐年或逐月冲还贷业务，职工及配偶或产权共有人的公积金账户均须留存近12个月的月缴存额。冲还贷业务仅适用于公积金贷款，冲还贷业务后不得办理柜面提取。冲还贷金额为申请当月还款金额（即每个月的缴存金额），于次月转入申请人签约银行卡账户，与你个人申请的组合贷无关。
感谢您的理解和支持，若您还有其他方面疑问，请拨打公积金中心咨询电话05942222168或归集科05942212229，或登录公积金中心网站详询（www.ptgjj.com）。
公积金贷款足额还款满2个月后，可申请办理逐年或逐月冲还贷业务，职工及配偶或产权共有人的公积金账户均须留存近12个月的月缴存额。冲还贷业务仅适用于公积金贷款，冲还贷业务后不得办理柜面提取。冲还贷金额为申请当月还款金额（即每个月的缴存金额），于次月转入申请人签约银行卡账户，与你个人申请的组合贷无关。
感谢您的理解和支持，若您还有其他方面疑问，请拨打公积金中心咨询电话05942222168或归集科05942212229，或登录公积金中心网站详询（www.ptgjj.com）。
2018-09-14 17:16:15 更新 公积金
家里有一套房子，但是属于子母房，有公积金贷款！现在又买了一套，能公积金贷款嘛？不能的话如果我把前面一套还清然后可以公积金贷嘛？如果都不行能商业贷嘛？
您好，早期开发商为了规避某些税费政策而出的子母房，即一套房子，分成两套小面积的房产证。因此如果你购买“子母房”就等于买了两套房子，这就意味着，你名下已经有两套房。现在公积金贷款认房认贷，按照“保一限二禁三”执行政策。也就是说你再买一套是属于三套，公积金是禁止贷款的。
如果是商业贷款的角度上讲，你要看贷款银行执行的政策。虽然莆田目前贷款政策是认贷不认房，但是由于如今贷款政策收紧，多家银行在贷款审批时，都是执行认房又认贷，第三套房禁止贷款。所以建议最好先去了解下各家银行的贷款政策看是否能贷款。
如果是商业贷款的角度上讲，你要看贷款银行执行的政策。虽然莆田目前贷款政策是认贷不认房，但是由于如今贷款政策收紧，多家银行在贷款审批时，都是执行认房又认贷，第三套房禁止贷款。所以建议最好先去了解下各家银行的贷款政策看是否能贷款。
2018-09-12 16:08:40 更新 商业贷款
我去年买了套房子在你们招商银行用商业贷款88万，那我跟我老婆都有缴纳公积金，那有没有满足什么情况下，我们可以商业贷款转为公积金贷款
您好。根据现在公积金的政策，暂停商业贷款转公积金，具体什么时候可以商转公还得看政策通知。既然你们有公积金，那么你们可以在商业贷款满一年之后就可以提取公积金贷款的。详情咨询公积金处12329.
2018-08-29 09:03:11 更新 公积金
