二手房过户费怎么收？
您好，过户费包括契税（买方付）、增值税（卖方付）、个人所得税（卖方付）、交易服务费、产权登记费、抵押登记费等。但是交易服务费、产权登记费、抵押登记费这几部分的资金比较少。过户费主要是三大税费：契税、增值税、个人所得税。而在莆田实际交易中，房东一般是实收，卖方付的钱也是买方承担。首套房的税费如下：90㎡的以下的契税1%，90--144㎡㎡收1.5%，144㎡以上的收1.5%。房产证满2年免征营业税，未满2年的收5.5%。购买两证满五年且是卖方名下唯一住宅的二手房就可以免征营业税和个税，未满则收1%。详情可查看http://www.0594.com/show-332-34-1.html
2017-07-19 17:16:54 更新 政策
涵江商业住宅有划片区吗？
您好，根据今年莆田市政府的最新规定：购买莆田商业办公用房 业主子女可就近入学片区，详情点击：http://www.0594.com/html/house/putianxinwen/2017/0309/625169.html，但是因为涵江片区没有单独的文件，建议你可以到涵江住建局或者划片的学校详细咨询。
2017-07-17 12:01:13 更新 政策
你好，请问，农村的旧房子，邻居几年前卖给我的一个亲戚的【买卖双方都是同村同一小组的邻居】，是西天尾镇的，现在想过户可以吗？需要什么材料？去哪里办？过户费用啥收？
您好，同村的可以过户，详情咨询西天尾镇土地所了解过户流程及手续。
2017-07-11 11:53:58 更新 政策
你好，在城厢区买房首付20%还有补贴吗？
您好，若你在城厢区购买的是住宅，则首套房则首付20%，没有补贴。
如果你购买的的是城厢区商住楼、写字楼，那么首付50%，享受3%补贴政策，详情点击：http://www.0594.com/html/house/pufangshidian/2017/0208/624540.html
如果你购买的的是城厢区商住楼、写字楼，那么首付50%，享受3%补贴政策，详情点击：http://www.0594.com/html/house/pufangshidian/2017/0208/624540.html
2017-07-07 16:17:45 更新 政策
新房满多少年能卖
您好，在莆田二手房里新房都可以交易的，只是新房的房产证如果有满两年是可以免增值税的。未满两年的话，买方要付契税，卖方要付增值税跟个人所得税。详情点击：二手房过户和交割http://www.0594.com/show-332-34-1.html，文中有具体说明。
2017-07-05 16:08:22 更新 政策
荔城区购买新房有没有优惠政策？
您好，购买荔城区商住楼、写字楼有3%贴息补助，详情点击http://www.0594.com/html/house/pufangshidian/2017/0320/625417.html
2017-07-01 17:19:59 更新 政策
契税是按什么标准收取，和征信有什么关系？谢谢!
您好，契税是交房的时候收取的，跟征信没有关系，因为征信是申请贷款的时候需要的。契税收取标准：首套及二套90㎡以下契税1%，首套房及二套房90-144㎡契税1.5%，首套房144㎡以上1.5%，二套房144㎡以上契税2%，三房套契税3%。
2017-06-30 11:04:24 更新 政策
拆迁户选择货币补偿后到新楼盘买房享受一平补贴2000元的政策需要哪些条件。
您好，拆迁货币安置流程你看下,具体到意向咨询售楼部了解办理手续：荔城城厢补贴2000元 莆田拆迁货币安置流程，
http://bbs.0594.com/thread-463041-1-1.html
(出处: 莆仙网)
http://bbs.0594.com/thread-463041-1-1.html
(出处: 莆仙网)
2017-06-22 16:04:55 更新 政策
2017九月份中凯富立方读书小学初中分别哪里学校
您好，今年的划片政策已公布，点击查看：2017年莆田中心城区各大学校划片方案出炉
http://bbs.0594.com/thread-487357-1-1.html
(出处: 莆仙网)
http://bbs.0594.com/thread-487357-1-1.html
(出处: 莆仙网)
2017-06-21 16:27:50 更新 政策
