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临近年关，各大新旧楼盘蓄势待发，不管是断臂求生，还是抢收韭菜，一场楼盘间的博弈在所难免。当下的莆田房价又是一个什么情况？哪些楼盘又有新的产品上市？笔者汇总了莆田楼市50多个楼盘的最新房价，让你轻松获取各大楼盘最新动态！
由于融创兰溪大观、正荣木兰紫阙等项目清盘，城厢区楼市的关注度主要集中在联发君领天玺、融侨碧桂园铂玥府及凤达凤凰城等几个市区楼盘上。虽然这几个楼盘地段优势凸出，但是随着莆田市民居住理念的提升，不再单一地“唯地段论”，因此年底这些楼盘仍以促销走量为主。融侨碧桂园铂玥府及恒大御龙天峰的优惠政策仍将持续，且凤达凤凰城春节前后将推出二期。
新年伊始，荔城区楼市可谓是冰火两重天。建工莆商天下作为城东新盘，凭着低价优势，开盘当天便售罄了，而溪白片区的楼盘仍未摆脱销售困境。虽然土地市场回温，个别楼盘蓄势元旦之后涨价。但是据笔者走访售楼部了解，目前溪白片区仍以促销走量为主，虽然有的楼盘价格上有小幅上调，但是原先的优惠、折扣都还在执行。同时，为了加快去化，融信府、正荣府、富力壹号半岛多家房企采取了全民营销。
业内人士王经理表示，去年多个房企融资的资金成本明显上升，融资的难度也越来越大，因此溪白多个楼盘不遗余力促销打折，低价走量，甚至是亏本销售。上周央行放水，虽然央行此次降准的目的很明确，就是保证市场的流动性，但是房贷首付、利率下降，激活买房需求，有助楼市复苏回暖。
临近年底，涵江楼市又迎来一波推盘高潮，各大房企纷纷加快推盘节奏。华永天澜城三期2#楼12月底刚开盘完，就加推1#楼。保利城时光里的20-65㎡城市创意街区也同步发售。另外，正荣白棠云麓108-128㎡双湖复式即将启动认筹。与此同时，联发尚书第、融创时代涵城、融创玖溪大观等多个新盘入市，且都计划在春节前后开盘。
业内人士表示，从涵江在售楼盘的情况来看，涵江房企全面洗牌，今年都是品牌房企在售，因此购房者可以选择的房源较多，价格上差异不会太大。有置业计划的购房者，最好及时出手，优先选择自己钟意的房源。
秀屿区域富藏于民，外出做生意者居多，但是年底都有一波返乡潮。所以每到年底秀屿各家房企都蓄势抢收客源。今年也不例外，秀屿几大新盘都已入市。其中国湄领秀73-142㎡新品1月6日已开盘；世茂国风湄洲推出103-138㎡ 瞰海高层及235㎡海景院墅敬献荣耀世家，首付11万起。
兰亭雅居2024-04-11
建发联发兰溪云悦2024-03-17
幸福家园2024-03-28
建发龙湖书香府2024-03-21
保利香槟公馆2024-03-17
