抱歉！莆田房价并没有大降...

2022-05-24 来源：莆房网用手机看

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　　降息至4.4%的“深水炸弹”一下子炸开，楼市大船开始拔锚了。

　　现在市场刚好处于“低谷下的政策回调期”，但更多人关注的是房价会怎么样？翻一翻网上发言，总能找到不同的网友看法，有人认为房价已经降了，有人说楼市泡沫严重，这次回暖很难，降价是时间问题，但也有人说莆田现在并没有看到明显降价。

　　就目前而言，莆田当前房价并未存在大幅下调，问题仍然是去化缓慢，因此部分早期楼盘在优惠折扣上力度比较大，其他项目也基本都开通了“全民经纪人”，整体价格层面最多算稳中小跌。

　　需求没有完全释放，对应的2022年后新盘供应量减弱，因此市场供需天秤没有倾斜的很严重，同时政策面正在加紧正面干预，房价大降缺少空间。当前莆田市区新房售价第一梯队仍然在站稳+精装后的20000元/平，月供大致在9000-11000元左右。

　　莆田各区域月供分布（仅供参考）

莆田主要在售/待售新盘分布（仅供参考）

莆田主要各大版块分布

　　笔者特意整理了莆田四区目前51个主要待售/在售楼盘的最新价格，仅供大家参考！黄色案名为较新楼盘。

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