对于很多刚需小白来说,“房价会不会涨”、“买房选择哪里”……一直都是困扰他们的问题。其实,道理很简单,买房只要跟着政府的脚步走准没错。一般而言,政府政策和资源往哪里倾斜,当地的发展速度就会比较快,莆田最近的例子就是2018年的莆田西巨变。
据悉,根据政府公布的最新消息,2019年莆田将重点发展四大片区,分别是玉湖片区、高铁片区、莆阳新城和木兰片区。这四个片区即有已经开发多年的玉湖新城,也有2018年概念规划刚刚出来的莆阳新城。
玉湖新城
玉湖新城作为莆田较早启动的城市新区之一,在经过8年的建设之后,区域已经初具规模,生活氛围也日益浓厚。在近两年,玉湖新城两馆一宫陆续开放运营,片区内学校、交通等配套也将逐步落地。
代表楼盘:如今,玉湖新城已经初步形成规模,汇聚了莆田万科城1期-7期、正荣府、滨溪正荣府、富力尚悦居、建发央著、建发央誉等多个中高端楼盘。
城建动态:玉湖新城老年人文体教育中心已经落定,将于上半年开工工期两年。根据最新规划图显示,玉湖新城7065亩重新规划,地块、道路全面升级,未来玉湖路将通到正荣财富中心、明珠路将连通文献路。中山中学荔浦分校、励志国际学校也即将开工,新公交东站也已经批复,未来多项配套正在逐步落地。
玉湖新城最新规划图
高铁片区
在每一个城市中,火车站片区所蕴含的潜力都不容小觑。它所带来的人流、物流、资金流,都能够为片区发展注入巨大动力。
代表楼盘:凯天青山城、凯天青山城峰璟、国投城市广场、国投PS拍-2018-15号火车站地块等
城建动态:莆田动车站已经开通运营9年时间,高铁片区从无到有的变化显而易见。而最新的福厦门高铁也已经动工,莆田范围内多个路段拆迁开始。等到福厦高铁线开通之后,莆田高铁片区将迸发出新的力量。另外,在2018年,莆田会展中心从规划到落成的莆田速度让人为之一亮,莆田会展中心也已成为莆田地标性建筑之一。
莆田动车站
木兰片区
东扩南移是莆田城市发展的两大方向,其中木兰溪两岸对于莆田城市规模的扩张意义非凡。在经过多年开发之后,木兰溪北岸已经初具规模,汇聚了多个品质住宅小区和正荣财富中心等大型商业综合体。
代表楼盘:融创兰溪大观、正荣财富中心、正荣木兰紫阙、联发坂头地块、融创坂头新地块等
城建动态:中国人向来有逐水而居的传统,就如长江之于上海、闽江之于福州,木兰溪对于莆田城市发展的重要性毋庸置疑。在多年前,莆田木兰溪规划就已经重磅出炉。而在2018年,木兰溪更是得到央媒高频率曝光,据悉,目前木兰溪已经重新进行高规格规划。另外,万达南将是即坂头东之后,木兰片区在2019年重点出让的地块之一。片区内还有多幅地块可以出让。
莆田木兰溪航拍
莆阳新城
城涵一体化一直是近些年来莆田城市发展的主要方向,不过,受制于各种因素影响,莆田城涵一体化速度并不是十分理想。此时,莆阳新城的横空出世就显得意义重大。
代表楼盘:暂无
城建动态:如果玉湖新城、高铁片区、木兰片区或多或少还能代表着莆田的现在,那么莆阳新城完全代表着莆田的未来。从2018年3月份开始爆出“莆田版”雄安新城的概念规划,到片区内第一拆霞江,莆阳新城对于未来大莆田城市的形成将具有至关重要的作用。它的存在也将打破莆田目前固有的城市桎梏,使得城市发展形成更大的合力。
莆阳新城示意图
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