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留不下的城市，回不去的农村！长久以来，一纸城市户口却有着教育、婚姻、就业、买车、养老等捆绑诸多社会福利，而落户莆田市区常规途径之一只有进城买房。近日，莆田关于合法备案的租赁私有房屋可以申请户口迁移落户开始民意征求，让许多打拼的人看到落户希望，也引发租房与买房的大讨论。
莆田“放大招”租房落户？
近日，莆田《关于合法备案的租赁私有房屋可以申请户口迁移落户的民意征求》中，具体落户条件为：1.房东已向不动产登记中心办理租赁房屋登记备案书，且该房屋地址没有登记户籍人口；2.房东已将房屋出租向属地派出所备案；3.房东同意承租人户口迁入；4.承租人在租赁房屋所属的市或县中心城区没有合法稳定住所，且已承租一年及以上的。符合上述条件的，承租人及其配偶、未达到法定婚龄的子女可以申请户口迁入租赁房屋。
在莆房网论坛中，关于“租房落户”政策会否落地问题，引发众多网友讨论。多数网友表示并不看好，一方面房东同意落户的可能性很小；另一方面租房登记备案涉税问题，涉及主要房东根本利益，除非是亲戚关系，租房落户政府主导公租房、保障房才是基础。不过，也有网友认为，从规定承租期限，有利于长期租房，进一步稳定租金目的。
莆田放宽落户实则“抢人大战”
常久以来，莆田以60万“莆商”遍天下，敢打敢拼的精神自豪过，但这背后，事实上是莆田人口流出与流入“相当大逆差”。据2015年人口统计，2015年莆田流动人口57.26万人，较2010增加4.94万人。而在莆田市人口发展规划（2016－2030年）中，2020年全市常住人预期297万，人口城镇化率67%。到2030年全市常住人口达到320万，人口城镇化率75%，可以预见未来10年将有23万人进城落户，
栽好梧桐树，自有凤凰来。2017年，莆田市出台了《“壶兰计划”》，鼓励引进人才落户政策，其中，第一类人才最高可获150万元购房补助。同时，莆田还公布人才申购房，在享受优惠面积之外的销售价格下浮1000~4000元/㎡不等，其中建工绶溪里国际人才社区就是最大受益楼盘。
放眼全国看，从西安本科落户起，武汉、成都、天津很多城市“敞开怀抱”放宽落户限制，从买房落户，到积分落户、人才引进落户，购房补贴等五花八门。人们不禁要问，地方政府为何舍得如此出血本？而这场“抢人大战”就是一场卖房大战，看似冠冕堂皇的理由，实则隐藏着巨大的去库存、促经济的目标，同时为城市创造人口、创造财富，这对地方政府来说绝对是笔“好买卖”。
随着人口红利的逐渐消失，不出意外的话，很多像莆田三线城市很快会发布租房落户的相关细则。很多人希望落户是为了孩子上学考虑，但想上好学校门槛越来越高，目前房产在招生排序方面权重还是很高的。而如果选择租房落户，同时与农村土地承包权、宅基地使用权、集体收益分配权维护和自愿有偿退出机制的话，而且这是单向的，没有“返回键”，孰重孰轻不言而喻。
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