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莆房网讯：春节假期结束后，随着诸多外来务工人员逐渐回归，莆田房屋租赁市场也迎来小高峰。笔者近日在市区走访发现，虽然节后租房热度有所上升，但租金并没有出现明显上涨。据一位资深中介人士介绍，目前市面上地理位置较好、设备较齐全的两室一厅房源租金大概在2000元/月左右，三室电梯房则约为3000元/月。
办公族聚居地和学校周边房源较受欢迎
近日，在城东延寿街中意房产门店里，王先生正在看房。老家在外地的王先生目前和两个同事合租在市区一小区内，三室一厅加上水电费开销，平均每个人每月需分摊1000元左右。但是今年春节后，王先生换了新工作，希望考虑换个离新单位更近一些的房子。“现在这套是我们刚到莆田时租的房子，虽然公司也有提供住宿，但是环境比较不好，所以自己就和几个同事在外面租了一套，当时主要考虑市中心生活会方便一些。现在租期快到了，加上换了公司，不如在离单位近一点的地方，租个面积小一些、价格便宜一些的房子。”王先生说，现在物价水平高，生活压力大，租房子最好还是找价格便宜点的。
来自岳公附近的黄女士也在关注近期房屋租赁市场。黄女士告诉笔者：“岳公虽然靠近新度，但是属于镇海街道的，所以家里的孩子不能就近在新度中心幼儿园读书，只能去新车站附近的荔城区第三实验幼儿园就读。即便家门口有直达公交车，但是来回接送还是很不方便，不如在市区租一套价格便宜的房子，让孩子的爷爷奶奶到市区照顾小孩读书。”对于房子的要求，黄女士表示，“两室一厅设施齐全的房子就可以了，最好拎包就可以住进来，这样也省不少事儿”。
节后莆田租赁市场价格波动不大
每年春节后，部分工薪族由于更换工作单位都会选择换房，一些家长因为陪读也会重新进入租赁市场，这两部分群体搅动着年后莆田房屋租赁市场。虽然咨询租房事宜的市民逐渐增多，但目前莆田市区的租金并没有出现明显上涨。
据悉，节后租房的大部分是外来务工人员和换工作的市民，这个群体对租赁价格相对较为敏感，价格太高了肯定不能接受，毕竟他们还要考虑到其他生活成本的问题。另外，房屋租赁价格和楼市销售价格也有着较大的关系，目前市区房价相对较为平稳，房屋租金波动也较小。
中意房产刘店长表示，莆田租房的小高峰从正月十五就已经开始，在租房潜在客群中，有一大部分人都是在过完元宵后开始找房。在春节前大约每天能接到一两个房屋租赁的单子，春节后这段时间，逐渐增加到每天五个左右的单子，而且看房的人也有所增加。不过随着租客们渐渐地找到房源，租房市场需求将逐渐饱和，年后的租房热潮预计近期会有所回落。
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