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寻求免租不应道德绑架 莆田有房东已准备抵押房产

2020-02-11 来源:莆房网 用手机看

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  往年节后这段时间,莆田二手房交易和租赁市场都会有一波成交高峰。但是今年突如其来的疫情打乱了原来的成交节奏,出售成交、租赁市场都受到不同程度的波及。

  免租只是朋友圈的送温暖 业内:不要道德绑架

  近期,微信朋友圈上经常能看到租户倡议房东减免租金。莆田有的房东确实为了更好的配合防疫工作,与租客共度难关,或是出于人道主义上的理解,给租客免租。

正荣财富中心房东免租信息

  正荣财富中心有一业主直接给租户免了2月份的租金。有的房东即使做不到全免,也会免去一部分的租金。

  万达公寓一租户告诉笔者,去年年底离职,今年压力比较大。2月份房东通知免收了10天的租金,不仅减轻了经济上的些许压力,更是收获了一份温暖。

  但是这样的房东只是别人家的房东,在别人的朋友圈里送温暖,大多数租客只感受到现实世界的冰冷。

  市民郑女士吐槽说,去年跟投资客租了一套单身公寓,每月的租金要1500元。这次因为疫情影响,房子空置了半个月左右,带着希望咨询房东可否免租,但是房东的回复却很决绝:都有压力,共同克服吧。

  市区一餐饮的老板也无奈哭诉,餐厅赶在年前终于成功开业,营业不到一个月就碰上这疫情,被迫暂停营业,租金12000元/月房东一点都不减免。房东的解释是,自己还有房贷和车贷要还。 

  业内人士告诉笔者,莆田个体的房东很难免租,所以租户不要抱太大希望,也不能道德绑架。不过接下来一段时间,由于疫情防控,交通还会持续管制,务工人员的回城时间有所延后,加上小区管理的禁令及行业管理规定等还会持续实行,部分有房出租的房东或将低下高傲的头颅,租金将有所下降。现在仍是疫情防控关键期,带看不便,但已有房东在朋友圈降租了,1800元减少300元。

莆田各大小区出入管制

  急售房东将降价 名校学区房的价格依然会坚挺

  这次疫情来势凶猛,很多行业都统统被按下了暂停键,二手房所有的交易被迫停止。今年二手房是否会降价,也是大众普遍关注的问题。

  对此,中意房产吴店长表示,二手房会不会降价,那么既要看市场环境,也要看房主缺不缺钱。这段时间虽然带看不便,但是咨询学区房的客户仍大有人在,尤其是实小、麟峰、中山等这些市区名校的学区房,小面积低总价的房源咨询较多。因此今年名校学区房依然是市场的热点,价格也会比较坚挺,其他房源要看房东的经济情况而定了。

实小二手房

  这次疫情已经影响正常的社会秩序,有的老板或者创业者开始着手抵押房产换取资金,因此资金压力比较大的房主,或者疫情期间无法正常的工作和营业的房东,可能降价出售。对于有置业计划的市民,可以在上半年多关注留意。

  总体来看,疫情对上半年的影响相对明显,但随着社会逐渐恢复正常节奏,民众信心日益增强,市场依然可期,毕竟稳定健康发展才是楼市的主基调。

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