客服电话：0594-2850001
莆田自古就有“地瘦栽松柏、家贫子读书”的格言，境内教育兴盛，文化灿烂，人才辈出。浓厚的教育氛围，让“望子成龙、望女成凤”成为莆田诸多家长们的夙愿。上周，一出“中山中学荔浦校区”注销的消息瞬间引燃众人的情绪，虽然事后被证明为乌龙，不过从中也能够窥见莆田家长对于“学区房”的焦虑症。
莆田家长们的“学区房”焦虑症
莆田玉湖新城发展至今已经有8年的历史，目前板块内汇聚了万科、建发、正荣、富力等多个品牌开发商。随着多个住宅小区的交房入住，玉湖新城居住氛围逐渐浓厚，不过包括学校商业在内的配套滞后也被不少购房者所诟病。任何关于该片区配套的风吹草动都会传得满城风雨。
上周，有网友截图莆田自然资源局消息，称“中山中学荔浦校区”规划已经注销。在等待多年得来这个消息，瞬间就让不少玉湖业主非常不满。不过，在当天就证实了该消息为乌龙事件，中山中学荔浦校区规划建设已在提速中，注销原校址只因用地红线需要调整。虽然中山中学荔浦校区纯属虚惊一场，但仍能够在莆田购房者的情绪反应中，看到大家对于教育配套的重视程度。
近期，莆田多个新盘集中亮相，其中也不乏和名校捆绑的案例。据悉，在PS 拍-2019-32 号涵江铺尾地块拍卖时，涵江人民政府就已发文明确该地块划片涵江实小和青璜中学。该地块已由三盛地产夺得，案名三盛璞悦湾，营销中心将于12月21日开放。而根据秀屿区教育局消息，购买大唐三盛国韵世家的业主，凭合同可以直接就读毓英中学、秀屿一实小、笏石中心校和秀屿三实小。另外，限价6000元/平的中建荔景新城，也能够摇号划片到秀屿第一实小、第三实小、笏石中心小学。
城厢区第二实小坂头东分校
随着莆田城南坂头片区楼盘的增多，该片区学位压力不断加大。据悉，城厢第二实小坂头东分校（坂头小学）批复亮相，共规划24个班级，地块规划在坂头中学旁边。坂头小学和坂头中学规划的落地，对于莆田城南来说也是一个极大的利好。
莆田楼盘（小区）搭上名校一夜升天
按莆田教育局往年公布的划片方案，每年的12月31日都是学区房落户最后期限。你的孩子明年能否顺利入学，最关键的一步在于元旦前户口能否迁入户籍所在地。莆田市区一些名校资源的学区房，特别是划片市实小、麟峰小学等名校的房源备受市场追捧，其价格也扶摇直上，落户英龙社区、凤山社区的二手房也水涨船高。有些房子虽然比较老旧，但往往挂出来没多久就被人买走，一时间引发市民对学区房的需求狂热。此前，一则莆田实小储物间拍卖的消息就曾经引来众人关注。这间位于莆田凤山居委会东大路的房子引来12名竞买人116轮竞价，并以63.9万总价成交，建筑面积为37.23㎡，单价高达1.7万/㎡。
现如今，贩卖焦虑也是一种生意，而这一门生意体现在莆田楼市中，就是教育和地产的相互捆绑，这种捆绑不仅体现在学区房价格上，也体现在名校搬迁能够为某一个片区带来的价值提升，用一人得道鸡犬升天再合适不够。莆田一中即将搬迁到新度，即使还存在着时间等待，周边立马就成为了莆田焦点片区。另外莆田大学城的落地，也让西天尾一带有所骚动。莆田业内人士也认为，莆田学区房划片政策并不是一成不变的，有些学位比较紧张的小学落户门槛会越来越高，如果真想购买学区房，还是要早点入手及时落户进去，避免未来错过孩子上学。
栖鹭雅居2024-03-21
幸福家园2024-03-28
隆嘉-拱辰佳园2024-04-16
澳德兰溪悦府2024-04-03
联发玉湖宸悦2024-03-28
