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疯狂!千人抢学位!莆田这类房子不香了?

2021-07-14 来源:莆房网 用手机看

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  摇号!排队!报名!炎炎夏日,孩子忙着放假,家长却忙着给孩子找学校!你家孩子读那里?摇号有没有中?私立学校学费是多少?最近这类问题成为许多莆田人茶余饭后的讨论重点。这时候能让孩子读个好学校,似乎比买套好房子还要兴奋。

几千人抢几百个学位

莆田家长太疯狂了!

  前几天,众多莆田家长将自来水公司围了个水泄不通,据工作人员反映现场多部电脑瘫痪!而这样乌龙事件居然是因为部分学校曲解了招生政策。除此之外,近日擢英与哲理中学抽签摇号名单也相继出炉,作为旁观者而言,私立学校太贵可能觉得不划算,但是细思极恐的是,几千人抢几百个学位,甚至有钱都读不了,可见好学校是有多么吃香。

自来水公司现场

  好资源向来都是十分少有,好学校就是如此!在部分家长挤破脑袋都想让孩子进好学校读书之时,也有部分人质疑这种做法,比如起跑线不如平常家长教育,读书靠个人,会不会读靠学生,并不是靠好学校,然而即便声音再大,每年家长对好学校的追求仍然是孜孜不倦。

  某网友曾做过这么一个对比,让笔者印象深刻。他发帖说到“在有些农村小学考个80分即可全校第一,可是放在城区的好学校,80分却在班级都排不上号。”尽管如今提倡快乐学习,但是在教学质量与硬件配套上面,学校之间仍存在较大的差距。

摇号现场

  更甚至有家长说中小学,是孩子的上学的黄金阶段,如果学习环境不好,那么就无法考入好的高中,而高中好坏与否又影响高考好坏。在生活水平不断提高的当下,希望孩子成龙成凤的家长更是不惜代价疯狂在学习方面疯狂投入。

  这些重金投入中,莆田名校学区房一直是家长重仓之地。“市实小+中山”、“麟峰+中山”、“梅峰+中山”,更是成为莆田二手房界三大名校套餐。这类莆田市区名校学区房,均价在2万+/㎡的比比皆是,甚至老破小都要比新房要贵出一截,只因为老破小可以划片好学校。

名校学区房遭当头一棒

它真的不香了吗?

  在全国针对高价学区房的打击之下,莆田名校学区房也无法幸免。据中介机构反映,受新划片政策影响,今年许多有意购买名校学区房的客户群都在观望市场动向。名校学区房价格开始走向平稳,天价名校学区房逐渐消失。比如凤山社区划片市实小的房子,房产证的时间要求限制在年底前。另外,2023年即将施行莆田主城区的“六年一户”政策,也把名校学区房交易放慢速度,抑制炒房投机倒把行为。

  那么未来名校学区房将彻底不吃香了?其实并不会!尽管针对学区房限制只会越来越严格,但是学区房的需求却不会降低,而且名校学区房的价值仍然存在。

  以凤山小区作为例子,明年落户的业主,虽然无法再就读市实小,但是初中依旧可以划片就读中山中学。六年一户出炉之后,减缓了交易时间,但是名校学区房的性质还是不变,甚至部分符合政策的房子,价格还有小幅上升趋势。所以坐等名校学区房从天价掉到白菜价也不太可能。

  而作为城建配套之一,开发商销售助推器,学校一直扮演着重要角色。学校的好坏,将影响区域的人口吸引力,好学校的聚集效应不言而喻。如今开发商也十分积极支持学校教育发展,通过重金投入,以便换得火爆的销售业绩。

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