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莆田各大板块新房毛坯价格
受疫情影响，莆田诸多行业按下了暂停键，楼市也不能独善其身。莆田各大售楼部在一月底至二月上中旬基本是处于关闭的状态，直到二月下旬才陆续开放。虽然楼市秩序慢慢恢复，新品加推、土拍确档、新政执行，但是在新的背景下，莆田楼市又有哪些变化呢？市场又将如何呢？笔者汇总了莆田楼市50多个楼盘的最新房价及动态，让你轻松获取各大楼盘最新动态！
此次疫情改变了社会秩序，也改变了一众房企的卖房模式，建发、正荣、保利、世茂等开发商在疫情发生第一时间就纷纷推出线上看房。另外恒大御景半岛的6#、7#楼35间商铺3月8日开盘，作为莆田年后首家取得预售证的项目，也以线上摇号的方式销售。与此同时，海西公馆、恒大、巨岸等多个楼盘也推出了特价房以吸引购房者眼球。
保利中央公园、阳光城檀悦、丰润世家、融信府、恒大悦府A地块等多个楼盘原计划是今年交房，但是受疫情影响，能否如期交房还是未知数。目前只有保利中央公园一家在疫情后明确10月如期交房。城北片区作为荔城区在售楼盘最多的区域，也是促销力度最猛的区域之一，目前多个楼盘也进入清盘阶段，一些观望的购房者建议从时间及空间上考虑置业选择，以免错失良机。
建发入市的两大新盘，也是荔城区的一大看点。建发玉湖壹号和建发磐龙府分别位于玉湖和大学城片区，均是莆田城市发展的重点片区，目前建发磐龙府已开始预约。
目前涵江楼盘多数楼盘已是尾盘在售，骏乘星都汇、联发尚书第、融创时代涵城、融创玖溪大观、保利紫荆公馆等项目都是清栋特惠。此次疫情也对涵江楼市造成了一定的影响，保利城六期确定将延期交房，另外，融创时代涵城、融创玖溪大观、保利等多个项目推出无理由退房。
业内人士表示，因为疫情影响，目前不少人对楼市持观望的态度，提供无理由退房既可有打消购房者对后市的顾虑，又保障了未来预期、鼓励需求；对房企而言，有助于锁客，也是对后市看好的一种“表态”，能在一定程度上稳定市场。
从各个楼盘的销售宣传来看，秀屿各大楼盘的买房门槛并不高。中建荔景新城首付8.5万，云悦壹号首次支付7万起，世茂国风湄洲首付5万起，中科东庄城月供1566元/㎡起。由于中建、大唐、国投等多个品牌房企新品入市，秀屿楼市竞争也越发激烈，为了降低疫情对市场的冲击，大唐三盛国韵世家等楼盘推出特价房源。业内人士表示，这种促销模式将会成为秀屿楼市的主流，并还将持续一段时间。
建发龙湖书香府2024-04-12
澳德兰溪悦府2024-04-03
联发玉湖宸悦2024-03-28
栖鹭雅居2024-03-21
滨海南城府2024-04-20
