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今年随着高价新盘的出现，莆田二手房部分房源价格也开始变动，此外，今年招生划片政策已出炉，关于名校学区房房价走势也牵动人心。
后台网友墙裂建议小编，整理下最新莆田二手房价表，收到指令的小编立刻收集整理。
不整理不知道，整理后吓一跳，目前莆田四区中，已有25家小区挂牌均价2万+/㎡，接近2万/㎡的小区也不在少数。
对待当前房价，有人说买莆田还不如买福州厦门，也有人说随着物价上涨，房价上涨也是必然，大家怎么看呢？我们先来看看147个小区房价吧！
【荔城区】本区域中，共有21个小区挂牌均价2万+/㎡，且大部分可划片名校学区房，学校越好价格则越贵，正荣御品世家30269元/㎡领跑。区域热门片区玉湖二手房挂牌价格上涨明显，其中万科城房价基本挂牌均价都在1.9万+/㎡，片区内的建发央着、正荣府、滨溪正荣府、富力尚悦居价格同样不菲。区域1.5万/㎡以下二手房房源大多为部分房源较老，且楼梯房的房源，或者位置较偏、商住房源为主。
【城厢区】本区域中，共有2个小区挂牌均价2万+/㎡，分别为联创国际广场和凤达雅景豪园，还有部分逼近2万大关。今年区域内出现众多高价新盘，新房房价的变动，也让房东处于观望状态，1.5万/㎡以下的二手房源并不多见。
【涵江区】本区域各大小区二手房挂牌均价未出现大幅波动，房价大多处于1万/㎡左右。部分靠近大型商场，划片学区较好的房源价格坚挺。随着今年部分准现房交房之后，区域内二手房可选择空间与数量也将增多。
【秀屿区】本区域小区之间价差较大，挂牌均价从8000-1万/㎡不等，除了部分房源位置较偏以外，影响最大的还是小区品质。部分本土楼盘社区由于社区比较一般，价格仍处于低位。铜锣湾万达广场周边二手房小区价格最高。
本数据仅为网上房源挂牌均价，并非最终实际成交均价，仅供大家买房参考使用。挂牌均价因房东个人因素，以及房源品质等影响，价格有所差异，部分小区因为数据少没有列入，大家可留言讨论，或者知道未列小区房价也可留言。
联发玉湖宸悦2024-03-21
学仕府2024-04-18
澳德兰溪悦府2024-04-18
兰亭雅居2024-03-23
兰亭雅居2024-04-11
