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“天哪！我家楼盘车位一下降价超10万，亏大发了！”前段时间，有关车位降价的消息刷屏莆房网论坛，无独有偶的是，笔者发现跟帖人中发现，有不少吐槽在莆田买车位，车位经历了多轮连降，其中后悔买车位的人也不在少数。为何在莆田房子可以实现保值，而车位价格却连连遭遇“滑铁卢”呢？
打折、优惠、甩卖！莆田车位的降价过程
简单一划，标个编码，就能产生十几万，甚至二十几万的价值！这是许多人对车位最直观的印象。据笔者了解，目前莆田主城区车位均价约15-25万/个，主城区以外车位约6-15万/个。各家楼盘销售车位时间也并不固定，有些楼盘等到项目住宅销售完再集中销售车位，有些楼盘则会分阶段销售。
有趣的是，楼盘销售车位的过程，也是在不断降价的过程。车位销售前期由于车位位置可选择性强定价最高，等到销售中期，楼盘会根据节点推出车位优惠，普遍做法就是买房送车位抵用券和多番打折，以此促销。再到后期临近交房，由于可选择性不强，为了要清盘，楼盘要么以更低价出售，要么干脆直接打包卖给第三方，由第三方自行出售。
这么来来回回之后，车位就会从最初十几万的价格，一直滑落至几万块不等。
想在车位上赚钱，太难了！
笔者也在二手市场了解到了一些车位后期情况，据业内人士方经理介绍，因为楼盘车位客源比较局限，转手买卖只能寻找同小区业主，所以车位挂牌出售情况比较少见。除了莆田市区繁华地段车位价格有所上涨以外，大部分车位价格情况不太如意，买车位也只能说需求为主，而像大城市厦门车位接连上涨的现象很难发生。
值得注意的是，笔者随后发现在二手房交易中，车位有时也成为许多业主卖房子过程中的累赘。比如，房子有人要，但是车位没人要，最后的结局要么就是车位折价单独出售，要么只能与房子合在一起优惠甩卖，能在车位转手赚到的人少之又少。
买车位一定要找准时机！
那么真想买车位什么时机下手最合适？
买车位最重要的还是要看楼盘车位配比情况，如果楼盘车位多于总户数，那么买车位的计划可以稍微延后，目前莆田在售楼盘车位配与户数配比相对充裕，鲜有车位不足的情况。如果对车位位置有要求，且没差钱的话，可前期下手。如果只是有需求对位置不在意，可多关注楼盘后期车位优惠。
购买车位对于许多家庭来说是一笔不小的支出，特别是在买房之后资金紧张的情况之下，后期还有每月产生的车位管理费。笔者目前居住的小区，许多有车位的邻居也在不断寻找车位租客，租金从300元到80元不等，有些邻居因为车位闲置太久，甚至只租管理费的钱，以求保本，所以资金不足时，后期租车位也是不错的选择。
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